Philips de Goedestraat 783132 XS VlaardingenWetering

PHILIPS DE GOEDESTRAAT 78, 3132 XS VLAARDINGEN Ben je op zoek naar een lichte en praktisch ingedeelde maisonnette? Deze woning ligt op een rustige én centrale locatie in Vlaardingen. Je beschikt over drie slaapkamers, een balkon en een externe berging. In de nabije omgeving vind je een winkelcentrum, bushaltes en het station, en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A4 en A20 richting Rotterdam of Schiedam. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-combiketel (2015). Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 213,-. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², verdeeld over twee verdiepingen, een externe berging én een balkon, biedt deze maisonnette verrassend veel leefruimte. Bouwjaar: 1958. Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Maak een afspraak – de oplevering is snel mogelijk! Indeling Entree: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping: Via de entree/hal heb je toegang tot de meterkast, het deels betegelde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de opstelplaats voor de cv-combiketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken van circa 6 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De royale woonkamer (circa 23 m²) bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename en lichte sfeer geeft. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot een praktische bergkast, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel en douchecabine. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning, heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde meten respectievelijk circa 8,3 m² en 8,5 m². Bijzonderheden: Verkoop door Beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing, Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl