van der Duyn van Maasdamlaan 94-C3135 LC VlaardingenBabberspolder Oost

Instapklare 3-kamer starterswoning met moderne afwerking, zonnig balkon en ruime berging in Vlaardingen! Bent u op zoek naar een verzorgd appartement dat direct te betrekken is, met een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers én een centrale ligging? Dan is deze instapklare 3-kamer woning aan de Van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden galerijflat beschikt over circa 48 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het zuiden, een ruime berging van circa 12 m² en is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen Oost, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen en woningen. Derde verdieping: Via de entree komt u in de verzorgde hal met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 10 m². De tweede slaapkamer van circa 7 m² ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De lichte woonkamer van circa 17 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt vrij uitzicht op de groene strook tussen de omliggende appartementencomplexen. De moderne keuken is uitgevoerd met stijlvolle zwarte fronten en een marmerlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. In de praktische hoge kastenwand bevinden zich een koelkast, vriezer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de meterkast en de cv-ketel opgesteld. De badkamer is modern uitgevoerd en samengevoegd met het toilet. Deze ruime badkamer is afgewerkt in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met kastruimte, handdoekradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer en is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Berging In de onderbouw beschikt de woning over een zeer ruime berging van circa 12 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken - Instapklare 3-kamer galerijflat - Twee slaapkamers - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ruime inloopdouche - Balkon op het zuiden (ca. 3 m²) - Ruime berging in de onderbouw van circa 12 m² - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra combiketel (2017) - Gelegen in een verzorgd complex met actieve VvE - VvE-bijdrage €115,94 per maand - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 22,54 per jaar (lopende tot 15-08-2054) - Energielabel E (geldig tot 07-06-2030) - Openbaar parkeren voor de deur - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Vraagprijs: € 255.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.