Willem Beukelszoonstraat 3-B3134 LV VlaardingenOostbuurt

Unieke kans: Moderne Loft met Historisch Karakter en Toplocatie in Vlaardingen Welkom bij de prachtige loft aan de Willem Beukelszoonstraat 3-B, gelegen op een toplocatie in Vlaardingen met uitzicht op de Oude Haven. Dit ruime appartement combineert stijl, comfort en duurzaamheid in een historische setting. Gelegen in een voormalig wijnpakhuis uit 1900, is het pand in 2001 omgebouwd tot vier royale appartementen. De loft bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2. De ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale woning met een bijzondere uitstraling en uitstekende verbindingen. De loft zelf is met oog voor architectuur en duurzaamheid verbouwd en beschikt over een open roestvrijstalen keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche, en een atelier. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is energiezuinig met een energielabel B. Het interieur is speels en verrassend, met veel lichtinval door de grote ramen en een prachtig uitzicht op de omgeving. Bovendien is de woning in 2020 volledig geoptimaliseerd voor verduurzaming, met nieuwe isolatie en energie-efficiënte aanpassingen. Optioneel kan er een balkon aan de zijkant van het appartement worden geplaatst voor nog meer buitenruimte. De locatie is ideaal: het gezellige centrum van Vlaardingen, met terrassen, winkels en de wekelijkse markt, is op loopafstand. Het metrostation Vlaardingen Centrum ligt op slechts 6 minuten lopen en biedt verbindingen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De uitvalswegen A4 en A20 zijn nabij. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, duurzaam en stijlvol appartement met een rijke geschiedenis en een perfecte ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen, meterkasten en brede trapopgang. In 2020 zijn de trappen bekleed met geluidsisolerend tapijt. 2e verdieping: Middels de robuuste schuifdeur verkrijg je toegang tot de loft. In het hele pand bevinden zich sowieso alleen schuifdeuren. De royale en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en op het zuiden en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Het ochtendlicht is prachtig. De ramen zijn zo gemaakt dat je in de vensterbanken kunt gaan zitten om te genieten van het uitzicht op de Oude Haven of van de straat met haar pittoreske huisjes. De wanden en plafond zijn strak gestuukt. De authentiek balken geven de woning sfeer en karakter. De laminaat vloer met brede planken is vernieuwd in 2020. De open keuken heeft een centrale ligging en beschikt aan twee zijden over een moderne RVS inrichting met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met 4-pits gaskookplaat, een grillplaat en oven, een grote ingebouwde Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine (2022), afzuigkap, vaatwasser (2021), Mielle koelkast (extra), magnetron en een grote spoelbak. In 2020 is hier een linoleum vloer gelegd. Het is een fijne plek van waar uit je goed contact kunt houden met gasten in de woonkamer. Langs de garderobe en het toilet komt u in het middengedeelte van de loft, in een royale ruimte die momenteel dienst doet als werkruimte/atelier. Hier bevindt zich ook de berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-combiketel (Remeha bj ca. 2016). En onder de trap een afsluitbare ruimte die momenteel dienst doet als berging. Wanneer u doorloopt komt u aan de achterzijde in de master bedroom met een badkamer en-suite. In de slaapkamer zijn in 2020 diepe inbouwkasten gemaakt. De badkamer is uitgerust met een groot whirlpool ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en plafond met inbouwspots. In 2020 zijn de badkamervloer, de afvoerput en de douchewanden vernieuwd (betoncire) De 2e slaapkamer beschikt over twee vaste kasten met schuifdeuren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 144 m2; • Bouwjaar ca. 1900 (volledige renovatie 2001); • Gelegen op eigen grond; • Geïsoleerde plafonds en vloeren; • Cv-ketel Remeha ca. 2016; • Design houtkachel A+ Dick van Hoff; • Houten kozijnen met dubbel glas en horren; • Vve bijdrage € 200,- per maand; • Gevel is recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • Energielabel B • Vrijstaand kleinschalig appartementencomplex; • Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.