Kethelsesluis 223133 MG VlaardingenMaasboulevard

Warm thuiskomen en direct genieten van je nieuwe plek: dat gevoel geeft deze moderne hoekwoning aan de Kethelsesluis 22. Zodra je binnenloopt, merk je de fijne sfeer en de verzorgde afwerking. Hier kun je zo verhuizen en beginnen met genieten. Van de warme kleur van de gevelstenen tot de moderne keuken en badkamer binnen en buiten sluit alles mooi op elkaar aan. De onderhoudsvriendelijke pvc-visgraatvloer met vloerverwarming geeft de leefruimte een warme uitstraling en maakt dat je jezelf hier al snel thuis ziet komen. Deze eengezinswoning uit 2020 biedt circa 122 m² woonoppervlakte, met fijne slaapkamers en een ruime zolder. Genoeg ruimte om een gezin te starten of met je gezin een volgende stap te zetten. Een eigen kamer voor de kinderen, een gezellige speelkamer of een aparte werkruimte je kunt de ruimtes laten aansluiten op jullie dagelijks leven. Met een ruime voortuin en een achtertuin op het westen, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, is er ook buiten plek om samen te zitten, te eten en van je woning te genieten. Je woont hier in Nieuw Sluis, in de Vettenoordse Polder, met metrostation Vlaardingen Centrum op loopafstand. Ook de Vlaardingse binnenstad en winkelcentrum Liesveld zijn te voet bereikbaar. Even boodschappen halen bij Hoogvliet en natuurlijk nog even langs de Action voor de dagelijkse spullen, alles is dichtbij. Aan het einde van de straat ligt een speeltuintje voor de kleintjes. In de directe omgeving van de woning kan gratis worden geparkeerd. Dat maakt dit een fijne plek om met je gezin te wonen, met veel gemak om je heen. KENMERKEN - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte circa 122 m² - Perceeloppervlakte 120 m² - Drie slaapkamers en een ruime zolder - Moderne open keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke pvc-visgraatvloer - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 6 Zonnepanelen - Achtertuin op het westen met overkapping, berging en achterom - Elektrisch bedienbaar zonnescherm - Erfdienstbaarheden en kettingbedingen van toepassing, zie verkoopdocumentatie Nabij de gebiedsontwikkeling District U, waar plannen zijn voor nieuwe woningen, onderwijs- en sportvoorzieningen, horeca en groene openbare ruimtes. De plannen worden gefaseerd uitgevoerd en kunnen wijzigen. PLAN EEN BEZICHTIGING Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met ruimte voor je gezin en een tuin op het westen? En heb je jouw financiële mogelijkheden al in kaart gebracht? Dan plan ik graag een bezichtiging met je in. Ik laat je Kethelsesluis 22 met veel plezier en aandacht zien. Verkopend makelaar Valentina Jurel Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wil jij weten wat jouw woning waard is? Stuur mij vrijblijvend een bericht. Ik kijk graag met je mee. Indeling Via de hal met meterkast en toilet kom je in de lichte woonkamer. De ramen aan de zij- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De pvc-visgraatvloer en de moderne open keuken vormen samen een warme leefruimte, met plek om te ontspannen en gezellig samen te eten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de kamers is ook goed te gebruiken als speelkamer of aparte werkruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolder met dakramen biedt mogelijkheden voor een extra slaap-, speel- of werkplek. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Tuin Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen loopt taps toe en beschikt over een overkapping, berging en achterom. Een fijne plek om na een drukke dag buiten te zitten en samen te genieten van thuis.