Coelhorst 183452 JJ VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Licht 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht en gunstige ligging! Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Vleuterweide, waar diverse supermarkten, restaurants en andere winkels te vinden zijn. Voor ontspanning in de natuur ligt het Maximapark op slechts 10 minuten wandelen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast ligt ook het karakteristieke landgoed Haarzuilens op korte afstand. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Zowel de busbaan als het NS-station bevinden zich op korte afstand, waardoor het centrum van Utrecht snel te bereiken is. In de omgeving zijn bovendien diverse sportfaciliteiten aanwezig. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A12 zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer. Door de grote ramen en het Franse balkon komt er veel daglicht binnen. Aan de woonkamer grenst een zonnige loggia waar je comfortabel buiten kunt zitten. De keuken en badkamer zijn netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Indeling Het hoekappartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een grote inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Verder bevindt zich hier een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zijn er twee goed afgewerkte slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de open indeling is de woonkamer flexibel in te delen met zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is ook de loggia bereikbaar, die op het westen ligt en voldoende ruimte biedt voor een zitplek. Bijzonderheden - Ruim en licht hoekappartement - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Veel parkeergelegenheid achter het complex - VvE-bijdrage: €186,- per maand - CV-ketel 2025 - Actieve vereniging van eigenaren - Energielabel A - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime en verzorgde badkamer - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper - Verkoper behoudt het recht van gunning