Doyennéperenlaan 943452 EG VleutenVleuterweide-Zuid

Wil jij wonen in een ruime en comfortabele eindwoning met erker aan de voorzijde, maar liefst vier slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin in een kindvriendelijke wijk? Met drie woonlagen, energielabel A en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, biedt deze energiezuinige woning volop ruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van een fraaie, lichte maatwerk kastenwand, een praktische trapkast en airconditioning. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, en de badkamer met een heerlijk ligbad. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en airconditioning. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, waarvan één is voorzien van een unieke vide. Ook in het trapgat naar de zolderverdieping is airconditioning aanwezig en ook een aparte berging met wasmachine aansluiting. Tot slot is er veel extra bergruimte in de aparte ingebouwde kastruimte en achter de knieschotten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek is om van de buitenruimte te genieten. In de achtertuin vind je tevens een stenen schuur en achterom naar het achtergelegen parkeerhofje. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de populaire Perenbuurt in Vleuterweide. Dit is een wijk met een dorps karakter, met een afwisselend woningaanbod en een gevarieerd straatbeeld. Kenmerken als ruimte, kleinschaligheid, veel groen, kronkelende lanen en geborgenheid zijn elementen die terug te vinden zijn in deze buurt. Door de verschillende speelplekken is deze wijk zeer geschikt voor kinderen. In de directe nabijheid van de woning tref je tuincentrum Intratuin en de Karwei en een heerlijk wandelgebied langs de Heijcop. Verder treft je op korte afstand diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het mooie Máximapark. Het NS-station en de bushalte liggen op korte afstand waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht bent. Ook de aansluiting naar de A2 en A12 is vanuit Vleuterweide ideaal. Alle feiten op een rij: - Ruime eindwoning met een woonoppervlakte van circa 115 m²; - Lichte woonkamer met open keuken; - Openslaande deuren naar de diepe achtertuin; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer; - Slaapkamer op de tweede verdieping met een speelse vide; - De slaapkamers aan de voorzijde op zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een rolluik; - Badkamer voorzien van een heerlijk ligbad; - Zowel een voor- als achtertuin; - Energiezuinig met energielabel A; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Máximapark; 'Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!'