Groen van Prinstererlaan 165252 AK VlijmenVijfhoeven

Wonen in een instapklare hoekwoning waar ruimte, licht en comfort vanzelf samenkomen, een plek die je direct wilt ervaren. Aan de Groen van Prinstererlaan 16 in Vlijmen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een royaal perceel. Een woning die niet alleen praktisch klopt, maar ook direct goed voelt. Met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een fijne tuin is dit een thuis waar je zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Binnen valt direct de prettige leefruimte op. De woonkamer is licht en sfeervol, met een warme houten vloer en grote ramen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnen. De moderne keuken met spoeleiland ligt in directe verbinding met de eethoek, waardoor koken en tafelen moeiteloos in elkaar overlopen, een plek waar je samenkomt met gezin of vrienden. Op de eerste verdieping ervaar je de ruimte en praktische indeling. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarbij de twee kamers aan de voorzijde beschikken over extra bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een bad, inloopdouche, een ruime wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige toevoeging aan de woning. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (eind 2025), die begin 2026 volledig is afgewerkt, is hier een ruime vierde slaapkamer ontstaan, aangevuld met een praktische inloopkast. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, onder andere met kasten onder het schuine dak. Voor extra comfort zijn alle slaapkamers, inclusief de zolderverdieping, voorzien van rolluiken. De buitenruimte sluit naadloos aan op het geheel. De achtertuin met achterom is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. De hoekligging zorgt voor een ruimer perceel en een prettig gevoel van vrijheid rondom de woning. Daarnaast is er een nette voortuin en beschik je over zowel een praktische fietsenberging als een separaat schuurtje met stroom. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen nog gewoon buiten spelen. Basisscholen liggen op loopafstand en ook middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht in het centrum van Vlijmen, dat zowel per fiets als te voet goed bereikbaar is. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook het Engelermeer ligt op korte fietsafstand, een fijne plek voor ontspanning dichtbij huis. Kortom: een complete, instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne ligging, klaar voor de volgende stap. Highlights: * Instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning op ruim perceel * Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met nieuwe dakkapel (2025/2026) * Moderne keuken met spoeleiland * Openslaande tuindeuren naar de achtertuin * Verzorgde tuin op het zuidwesten met overkapping * Rolluiken op alle slaapkamers, badkamer en de gehele 2e verdieping * Veel praktische bergruimte in de hele woning * Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen * Snelle verbinding naar de A59 en ’s-Hertogenbosch Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf deze instapklare (gezins)woning. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram @veerhuis_wonen_makelaars Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuistheden of onvolledigheden. Genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.