Marconilaan 65251 XG VlijmenVijfhoeven

Deze woning heeft het allemaal: een moderne afwerking, volop ruimte, een heerlijke serre én een fijne ligging dicht bij het centrum van Vlijmen! Deze instapklare tussenwoning combineert sfeer met comfort en biedt met drie slaapkamers en een ruime zolder volop mogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de airconditioning geniet je ook op warme dagen van een aangename temperatuur in huis. Met energielabel A, maar liefst 21 zonnepanelen en een thuisbatterij uit 2026 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst! En wat dacht je van de exotische tuin met palmbomen? Hier waan je je even op vakantie, terwijl je dankzij de ruime serre met glazen schuifwanden ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut kunt zitten. Tel daar een eigen parkeerplaats met carport bij op en het plaatje is compleet! Op de begane grond vind je de woonkamer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waar je de lekkerste maaltijden op tafel zet. De eerste verdieping telt de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Op de zolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. Ook buiten is het genieten: in de serre met glazen schuifwanden maak je het gezellig, terwijl de tuin en de praktische berging de buitenruimte compleet maken. Hier woon je heerlijk rustig in een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, terwijl je toch alles dichtbij hebt! Het gezellige centrum van Vlijmen ligt op loopafstand, waardoor je voor een boodschap, een middagje winkelen of een hapje eten zo de deur uit loopt. Ook diverse scholen zijn te voet goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen A59 rijd je gemakkelijk richting omliggende steden, waaronder het bruisende ’s-Hertogenbosch dat je al binnen circa 15 minuten met de auto bereikt. Belangrijk om te weten: - Modern afgewerkte en opgeknapte tussenwoning in Vlijmen; - Energielabel A; - Voorzien van 21 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2026; - Thuisbatterij met een opslagcapaciteit van 18,6 kWh, geïnstalleerd in 2026; - Airconditioning en mechanische ventilatie aanwezig; - Drie slaapkamers, waarvan één met wastafel; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Ruime zolder met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Ruime serre met glazen schuifwanden; - Tuin met praktische berging/schuur; - Eigen parkeerplaats met carport voor één auto; - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - Centrum van Vlijmen, dagelijkse voorzieningen en diverse scholen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid via de A59 en circa 15 minuten rijden naar ’s-Hertogenbosch; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.