Van Leeuwenhoeklaan 165252 CC VlijmenVijfhoeven

Enorm ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en unieke slaapkamer boven de garage Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel licht, privacy en volop extra mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning aan een lommerrijke laan in Vlijmen biedt het allemaal. Met een royale tuin, moderne afwerking en een unieke extra slaapkamer boven de garage is dit een woning die direct indruk maakt. Licht, ruimte en design De woning valt op door de enorme hoeveelheid natuurlijk licht en de prettige indeling. De begane grond beschikt over een moderne, greeploze keuken die een strakke designlook biedt en volledig is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de eettafel heb je zicht op de ruime woonkamer en de tuin, waardoor er een open en lichte sfeer ontstaat. Openslaande tuindeuren creëren een prachtig binnen-buitengevoel en geven direct toegang tot de zonnige achtertuin, die meerdere terrassen en volledige privacy biedt. Een sfeervolle haard maakt het geheel extra gezellig, terwijl vloerverwarming en een strakke gietvloer het wooncomfort verder verhogen. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping waarvan één unieke, ruime slaapkamer boven de garage. Deze extra slaapkamer is niet standaard en vormt een groot pluspunt: perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Zowel deze slaapkamer als de zolder bieden veel bergruimte, waardoor je overal in huis alles netjes kunt opbergen. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Alles is goed onderhouden, waardoor de woning direct instapklaar is. Heerlijke tuin en praktische voorzieningen De achtertuin is zonnig en biedt meerdere terrassen voor optimaal buitenleven. Een sfeervolle overkapping maakt het buitenplezier compleet. De garage bevindt zich naast de woning en is tevens de achterom. De garage is ook via de keuken te bereiken. Daarnaast is er een ruime oprit voor extra parkeergelegenheid. Uitstekende ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige, groene laan in Vlijmen. Het centrum van Vlijmen met een ruim winkelaanbod bevindt zich om de hoek. Binnen 20 minuten fietsen bereik je het centraal station van ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch, Breda en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn. Een huis met karakter, comfort en extra mogelijkheden Deze twee-onder-een-kapwoning combineert een ruime, lichte indeling met hoogwaardige afwerking, extra kamers en een heerlijke tuin. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een gunstige ligging zoeken. Pluspunten op een rij: - Enorm ruime twee-onder-een-kapwoning aan een lommerrijke laan - Moderne, greeploze designkeuken met inbouwapparatuur - Openslaande tuindeuren voor een prachtig binnen-buitengevoel - Begane grond van strakke gietvloer met vloerverwarming - Sfeervolle haard in de woonkamer - Unieke extra slaapkamer boven de garage met veel bergruimte (niet standaard!) - Vijf slaapkamers en veel bergruimte - Neutrale, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming - Privacyvolle, zonnige achtertuin met meerdere terrassen en sfeervolle overkapping - Garage naast de woning en ruime oprit - Voorzien van dubbelglas, op 2 kleine ruiten na - Voorzien van houtenkozijnen en deels nieuwe kunststofkozijnen - CV ketel uit 2021, Vaillant EcoTEC plus - Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen - Binnen 20 minuten fietsen van ’s-Hertogenbosch CS - Snelweg gemakkelijk bereikbaar naar Utrecht, Den Bosch, Breda en Eindhoven Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze woning. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk.