Loudonstraat 204384 HJ VlissingenPaauwenburg Noordoost

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze goed onderhouden tussenwoning te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1978, gelegen op een perceel van 217 m² eigen grond en beschikt over een fijne woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Woonoppervlakte 126m2. Ook op het gebied van verduurzaming heeft de woning het nodige te bieden. Zo beschikt de woning over dakisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen en is er energielabel B aanwezig. Een complete gezinswoning met volop ruimte, gelegen op een rustige woonlocatie in Vlissingen! Welkom aan de Loudonstraat 20 te Vlissingen! Enkele kenmerken van deze woning: - Goed onderhouden tussenwoning uit 1978; - Gelegen op een perceel van 217 m² eigen grond; - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Voorzien van zonnepanelen, dakisolatie en dubbele beglazing; - Energielabel B; - Achtertuin van circa 61 m², gelegen op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging met elektra en eigen achterom; - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. Indeling begane grond U komt in de hal van de woning binnen waar de meterkast is gesitueerd, voorzien van drie fase aansluiting van 3x 25A. Zo is er ook aansluiting voor een EV laadpaal. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim opgezet, L-vormig en biedt veel werkruimte. De eetkamer is eveneens hier gesitueerd, hier is volop ruimte voor. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. Deze is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. In de woonkamer is een openhaard aanwezig. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer kunt u de achtertuin betreden. Indeling 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en daardoor uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2025, luxe van opzet, praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Indeling 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van de woning. Daarmee beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers en is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra logeerkamer. Door de grote dakkapel op deze verdieping beschikt de slaapkamer over extra veel ruimte, maar ook veel daglicht toetreding. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 61 m² groot en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er een fijne buitenruimte aanwezig waar u gedurende een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de achtertuin over een eigen achterom. Aan de voorzijde staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Hier is tevens de carport en parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Vlissingen. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Vlissingen is goed bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden en praktische gezinswoning op 217 m² eigen grond, met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne woning met volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief