Vrijburgstraat 55-C4387 AH VlissingenWest-Souburg

Woningzoekers opgelet! Aan de Vrijburgstraat 55 C te Vlissingen staat deze royale vrijstaande woning te koop, waarover ieder detail is nagedacht. Gebouwd met hoogwaardige materialen en tot in de puntjes onderhouden. Hier komen luxe, comfort, ruimte en duurzaamheid samen. Deze in 2023 gebouwde woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlakte, maar liefst 5 slaapkamers en een bruto inhoud van circa 920 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 423 m². De royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en verzorgde tuin maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Deze woning laat zich beter beleven dan beschrijven. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Welkom aan de Vrijburgstraat 55 C te Vlissingen! Enkele kenmerken van deze woning: - Royale vrijstaande woning met circa 200 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers; - Ruime vertrekken op de begane grond, eerste én tweede verdieping; - Volledig gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van 29 zonnepanelen; - Rondom kunststof kozijnen incl. horren met HR++ beglazing; - Warmtepomp met verwarmings- en koelfunctie; - Energielabel A++, met mogelijkheden voor extra financiering.*; - Verzorgde tuin met diverse terrassen, een luxe veranda, schuur en beregeningssysteem; - Turn-key: spullen verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis! Indeling woning U komt binnen in de ontvangsthal van de woning, waar zich de meterkast met 19 groepen en 3-fase aansluiting, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de trapkast met waterontharder bevinden. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid, het overvloedige lichtinval, een prettige sfeer die deze woning kenmerkt. Dankzij de vele raampartijen, de erker met openslaande deuren en de plafondhoogte van circa 2.60 meter voelt het geheel bijzonder licht en ruim aan. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht op de tuin of rustig een boek te lezen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel voor acht tot tien personen. Ook hier zijn openslaande tuindeuren aanwezig, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe keuken beschikt over een royale kastenwand met werkblad en een centraal kook- en spoeleiland. Uiteraard ontbreekt het hier aan niets. De keuken is voorzien van veel kastruimte, praktische lades en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met bruisfunctie, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De combinatie van eikenhoutlook, hoogglans wit en een stijlvol composiet werkblad zorgt voor een warme, landelijke én luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de garage annex bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met gootsteen en witgoedaansluitingen. De garage is volledig betegeld en beschikt over dubbele openslaande garagedeuren, daglichttoetreding, muur- en dakisolatie en HR++ beglazing. Verwarming is elektrisch bedienbaar. Indeling 1e verdieping Ook de eerste verdieping is royaal van opzet en beschikt over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, centraal de badkamer en aan de voorzijde de royale master bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens of rolluiken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is maar liefst 23m² groot en beschikt over een inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Op de overloop bevindt zich het separate toilet. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een rolluik, ideaal als logeerkamer of tienerkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte en een separate bergruimte. In de technische ruimte zijn de binnenunit van de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de omvormer geplaatst. Tuin De tuin vormt werkelijk de kers op de taart van deze woning. Bij aankomst ervaart u direct de breedte van het perceel en de indrukwekkende uitstraling van het geheel. Dit gevoel zet zich voort in de fraai aangelegde tuin, die is verdeeld in meerdere gedeeltes. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras waar u optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon, met veel privacy en in directe verbinding met de luxe tuinkamer en schuur. De tuinkamer is afsluitbaar middels glazenschuifwanden, voorzien van elektra en voorzien van een electrisch zonnescherm. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede ruim terras, omringd door groen waaronder struikgewas, waar u heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en voorzien van een hekwerk met afsluitbare poort, diverse elektra- en lichtpunten en een beregeningssysteem. Bij de oprit is een autolader aanwezig. Ook hier is werkelijk aan alles gedacht. De achter- en zijtuin is totaal ca. 200m2 groot! De wijk Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Claverveld 2 in Vlissingen, tevens prijswinnende wijk, aan de noordzijde van de stad tussen Vlissingen en Middelburg. Het betreft een jonge, ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar groene karakter, duurzaamheid en rustige woonomgeving. Wat Claverveld bijzonder maakt, is de combinatie van modern wonen met een landelijke sfeer. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. Denk aan brede groenstroken, natuurlijke watergangen, speelbosjes en volop wandel- en fietsmogelijkheden richting de polders en het Bunkerpad. De Vrijburgstraat ligt aan de rand van de wijk en grenst deels aan het buitengebied, waardoor rust en privacy hier optimaal worden ervaren. Daarnaast is het westelijke deel van de straat ingericht als rustige 30 km/u-zone met voornamelijk bestemmingsverkeer en fietsers. Voorzieningen zoals sport, onderwijs, winkels zijn binnen fietsbereik, ideaal! *Dankzij het gunstige energielabel A++ kunt u bij de aankoop (anno 2026) van deze woning onder voorwaarden tot € 20.000,- extra lenen ten opzichte van een woning met energielabel E, F of G. Daarnaast is tot € 10.000,- extra financiering mogelijk voor aanvullende energiebesparende maatregelen. Raadpleeg uw hypotheekadviseur voor de mogelijkheden in uw persoonlijke situatie. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.