Augustin Hanicottestraat 41132 XC VolendamVolendam-Blokgouw 1 en 2

Uw (t)huis begint bij ons! Zoek je rust, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke ligging? Dan hoef je niet verder te zoeken, want deze woning aan de Augustin Hanicottestraat 4 in Volendam heeft het allemaal. Een keurig onderhouden gezinswoning met een centrale ligging! De woning is gelegen aan een rustige straat qua verkeer. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe buurt diverse speelveldjes voor kinderen. Met 144 m² is de woning ook lekker ruim te noemen. Deze woningen hebben een uitstekend formaat en zijn binnenwerks 8 meter diep en 5,8 meter breed. En ideaal is verrassend grote zolder met een nokhoogte van bijna 3,4 meter. Dan kom je al heel snel bij de mogelijkheden voor deze woning. Je kunt aan de achterzijde uitbouwen, een overkapping realiseren of één en zelfs twee slaapkamers realiseren op de 2e verdieping. Het is altijd keurig onderhouden en met zorg bijgehouden. Hoewel je dat echt kunt zien is de afwerking gedateerd. Maar hierdoor kun je ook dat geheel naar eigen wens en smaak aanpassen. Aan de achterzijde is een grasveld aanwezig. Hier kunnen kinderen heerlijk vrij spelen zonder voorbij razend verkeer. Maar ook voor de hele kleintjes is de achtertuin een ideale plek om heerlijk besloten te spelen. Op dit moment is het open, maar dat zou je dan af kunnen sluiten. De achtertuin is ook nog eens gelegen op het zonnige zuidwesten en hierdoor kun je in alle rust in privacy genieten van het zonnetje. Daarnaast is het ook mogelijk om een stuk grond te huren van de gemeente en wellicht zelfs te kopen. Dit om de achtertuin iets te vergroten. Verschillende andere buren hebben hier reeds gebruik van gemaakt. Op korte afstand van de woning vind je diverse voorzieningen. Denk aan scholen, diverse winkels in bijvoorbeeld winkelcentrum 'de Stient', opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) en sportverenigingen. Ook ben je op de fiets binnen no-time in het centrum van Volendam. Hier kun je onder andere terecht voor een hapje en een drankje of lekker struinen over de dijk of door de sfeervolle straatjes. INDELING Begane grond: Entree, meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobekast, deels betegelde toilet met fonteintje, bijkeuken/berging voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf, L-vormige woonkamer met open trapopgang naar 1e verdieping en een dichte nette keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en deur naar het achtererf. 1e verdieping: Overloop voorzien van vaste trap naar 2e verdieping, betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet, douchecabine en deur naar het balkon, gang met inbouwkast en drie slaapkamers voorzien van handmatige rolluiken. 2e verdieping: Overloop voorzien van CV ketel (Ne?t uit 2017) en toegang tot de bergzolder en een slaapkamer voorzien van bergruimte in de schuinte. Een ruim huis met veel mogelijkheden en die gelijk goed voelt! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning!