Dasstraat 415408 XT VolkelKom Volkel

Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Volkel. Circa 124 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin en een grote stenen berging. Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, supermarkt en enkele winkels liggen op korte afstand evenals de sportvelden en tennisbaan. Het centrum van Uden met alle voorzieningen ligt op 3 kilometer afstand evenals snelweg A50. Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1971. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om de afwerking geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van circa 437 m³ en staat op een perceel van 143 m². Daarnaast is er circa 16 m² externe bergruimte aanwezig. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Verder beschikt de woning over gedeeltelijke gevel- en dakisolatie, mechanische afzuiging, een Nefit HR-combiketel uit 2009 en energielabel C. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de meterkast, de trapkast, de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en ingericht met een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer is circa 31 m² groot en loopt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken van circa 7 m². De keuken heeft een lichte opstelling met boven- en onderkasten en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Op de vloer ligt vinyl. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Verdiepingen De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn circa 14 m² en 11 m² groot. De overige twee slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 8 m² en 6 m². De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en praktische bergruimte onder de dakschuinte. De vijfde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m², gemeten vanaf een hoogte van 1,50 meter. De kamer is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Hierdoor is deze verdieping uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een circa 11 meter diepe en 6 meter brede achtertuin, gelegen op het noordoosten. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders en volwassen beplanting. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging met circa 16 m² externe bergruimte. De berging is verdeeld in twee afzonderlijke gedeelten en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, veel bergruimte en een rustige ligging in een woonwijk van Volkel.