De Ervensteeg 28325 JB VollenhoveVollenhove

Luxe, helemaal instapklaar én een heerlijk groot dakterras in Vollenhove! Een keuken waar je spontaan vaker van gaat koken, een groot dakterras en een afwerking waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Deze luxe hoekwoning in Vollenhove is van binnen én buiten uitstekend onderhouden en dat zie je! Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand woon je hier ook nog eens op een fijne plek. Zodra je binnenkomt, valt de mooie afwerking op. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime, gezellige leefruimte. En die keuken mag er zijn! Het grote kook- en ziteiland is dé plek om samen te koken, bij te praten of gezellig aan te schuiven met een kop koffie. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet. Een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven en koel-vriescombinatie, het zit er allemaal in. De pvc-vloer met vloerverwarming maakt het geheel helemaal af en loopt mooi door in de rest van de woning. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer. Maar wat deze woning extra leuk maakt, is het grote dakterras. Lekker buiten eten, uitgebreid borrelen of gewoon met een kop koffie van de buitenlucht genieten. Je hoeft er de deur niet voor uit! En mocht je in de toekomst behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan biedt de zolder daar mogelijkheden voor. Door een vaste trap en dakkapel te realiseren, kun je hier een derde slaapkamer creëren. Dat vraagt nog wel om een verbouwing, maar het is fijn dat die mogelijkheid er is. Ook de ligging is ideaal. Je woont in Vollenhove met winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Even boodschappen doen of het centrum in? Je bent er zo. En thuiskomen is minstens zo prettig, want je beschikt over een eigen parkeerplaats. Een prachtige hoekwoning met een luxe keuken, een heerlijk dakterras en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is. Spullen uitpakken maar! Bel ons kantoor en plan snel je bezichtiging! INDELING Begane grond: entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en toilet met urinoir. Straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht en strak gestucte wanden en plafonds. Prachtige, luxe open leefkeuken met een op maat gemaakt kook- en ziteiland in massief eikenhout met een moderne afwerking, composiet aanrechtblad en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, grote stoomoven, oven en ingebouwde koffiemachine. Daarnaast is er een Quooker aanwezig. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en toegang tot het ruime dakterras. Luxe badkamer met douchecabine, toilet, dubbele wastafel met stijlvol badmeubel en hoogwaardige spiegelkast. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woningpresentatie bevat enkele met AI bewerkte afbeeldingen om een indruk te geven van de mogelijkheden voor een moderne inrichting. Deze afbeeldingen zijn als zodanig herkenbaar en dienen uitsluitend ter inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De originele foto’s tonen de huidige situatie van de woning. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.