Deernsstraat 242273 VC VoorburgBovenveen midden

UNIEK WONEN IN HET PROJECT ’T LOOHOF MET EEN ZEER RIANT EN ZONNIG DAKTERRAS EN EEN BIJZONDER VRIJ GELEGEN WOONKAMER. DEZE ROYALE MAISONNETTE BIEDT EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, LICHT EN PRIVACY OP EEN CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG, NABIJ PARK ’T LOO, DE JULIANABAAN EN DIVERSE UITVALSWEGEN. HET MODERNE COMPLEX IS GELEGEN IN EEN GROENSTEDELIJKE OMGEVING MET VOORNAMELIJK APPARTEMENTEN EN EEN GOEDE BEREIKBAARHEID RICHTING DEN HAAG, NS-STATIONS EN HET HOOFDWEGENNET. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd en eigentijds appartementencomplex en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten terrein. De ligging binnen het complex zorgt voor een hoge mate van privacy, waarbij met name de woonkamer op de bovenste verdieping vrij ligt van directe buren. Indeling: De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een intercom. Via de lift bereikt u de derde woonlaag, waar de entree van de woning is gelegen aan een brede galerij. U betreedt de woning in een ruime hal met garderobe en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal zijn de vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) met een maatvoering van ca. 3,46 x 4,88m, voorzien van een fraaie parketvloer die doorloopt in de rest van de woning. Aangrenzend ligt de royale badkamer met een maatvoering van ca. 1,90 x 3,16m, uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e toilet. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en meet ca. 4,28 x 2,72 m en beschikt over een eigen, tweede badkamer met douche en wastafeltje wat deze kamer zeer geschikt maakt als logeer- of werkkamer. In deze badkamer is de wasmachine geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met een maatvoering van ca. 4,31 x 4,89m, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken heeft een afmeting van ca. 2,69 x 3,16 m en is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een royaal werkblad, waardoor koken en verblijven hier op een prettige manier samenkomen. Via de trap bereikt u de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich de bijzonder lichte en ruimtelijke woonkamer met een maatvoering van ca. 10,42 x 4,85 m, waarbij de hoge kapconstructie met de raampartij van wel 4 meter hoog zorgt voor een zeer aangename en licht woonruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met het dakterras en beschikt over een pantry, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als leefruimte. Het riante dakterras van ca. 9,84 x 4,69 m is zonnig gelegen en biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Door de omvang en ligging is dit een uitzonderlijke buitenruimte waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein. Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 403,50. De onderhoudsreserve van de vereniging bedraagt per 31-12-2025 circa € 241.000,-. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond •. Technische ruimte voorzien van de CV-ketel (2023), bergruimte en 2e wasmachineaansluiting. • Royale maisonnette met unieke indeling • Zeer ruim en zonnig dakterras met veel privacy • Woonkamer op de bovenste verdieping vrij gelegen van directe buren • Twee badkamers aanwezig • Eigen parkeerplaats en berging • Gelegen in een modern en verzorgd complex • Centrale ligging nabij park, winkels en uitvalswegen