Johannes de Bekalaan 132273 DS VoorburgVoorburg Midden noord

Sfeervol wonen in een gewilde en perfecte locatie. Welkom op Johannes de Bekalaan 13 in Leidschendam-Voorburg: een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een toplocatie. Met de rustige woonstraat, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid biedt dit adres het beste van twee werelden: rust én verbinding. Locatie & omgeving Gelegen in de gemeente Leidschendam, Voorburg, op de Johannes de Bekalaan, bevindt u zich in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving tref je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is uitstekend: de halte Voorburg 't Loo is slechts circa 7 minuten wandelen verwijderd, waar tram, metro en buslijnen stoppen. Vanuit deze locatie bent u snel via de uitvalswegen verbonden met grotere steden en hoofdwegen; ideaal voor woon-werkverkeer en snelle verbindingen. Deze woning biedt u: Entree & Hal: Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement op de 1e etage. Entree appartement met ruime hal voorzien van een modern separaat toilet. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig, vrij uitzicht. Dankzij de goede lichtinval voelt de kamer ruim en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Luxe keuken De moderne U vormige keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte. Perfect voor wie van koken houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en ideaal voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer is goed bemeten en direct toegangkelijk vanuit de woonkamer Badkamer & Toilet De badkamer is grotendeels gerenoveerd in 2024 praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Balkon met vrij uitzicht Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Het vrije uitzicht zorgt voor een ontspannen gevoel en geeft het appartement extra charme. Berging Er is een ruime berging voor het stallen van de fiets en of opslag van spullen. Pluspunten: -zo te betrekken appartement; -gunstig energielabel C; -drie slaapkamers; -luxe, moderne keuken; -balkon met vrij uitzicht; -lichte en goed bemeten woonkamer; -modern sanitair; -rustige, groene straat; -actieve V.v.E ca. € 240,--p.m; -voorschot stookkosten ca. € 135,--p.m. -MJOP t/m 2030; -externe bergruimte ca.9 m²; -verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; -oplevering in overleg. In de directe omgeving vindt u: Winkelcentrum ’t Loo en snel bereik van Mall of the Netherlands Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten Parken en recreatiemogelijkheden Snelle verbindingen naar Den Haag, Leiden en Zoetermeer via A4, A12 en N14 Een perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Een veilige en prettige woonomgeving, waar u zowel kunt genieten van rust als van een actieve buurt met goede verbindingen. Bent u benieuwd naar de exacte indeling, grootte of mogelijkheden van de woning? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie en woning te bieden hebben. Laat het gerust weten, dan plannen we samen een moment in!