Nicolaas Beetslaan 652273 RB VoorburgBovenveen midden

Welkom in deze charmante drie/vier-kamerwoning, gelegen in Voorburg Noord, aan de rand van het gewilde Haagse Bezuidenhout. Door de hoekligging van het appartement heb je een overvloedig zonlicht aan de voor - en achterzijde, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Met de nabijheid van station Laan van NOI is dit de ideale plek voor iedereen die van gemak en verbinding houdt. Omgeving: De woning ligt misschien wel aan het leukste gedeelte van de woonwijk Bovenveen. De woning ligt in het gewilde Voorburg-Noord, ook wel het ‘Bezuidenhout' van Voorburg’ genoemd. Hiervandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Ook zijn er in de buurt diverse leuke wijkpleintjes en bevinden zich leuke diverse buurtwinkeltjes zoals bakker, poelier, slager, kapper en 2 koffiecorners om de hoek! Ook de Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar en in de zomer is het een leuke fietstocht naar het strand in Scheveningen. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4), openbaar vervoer (Station Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op loopafstand), zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen in de direct omgeving. Kortom, voor ieder wat wils. Entree via open portiek, galerij naar de woning entree, hal met doorloop naar de keuken. Deze is netjes doch eenvoudig met bergkast met de opstelplaat CV HR combi ketel en de wasmachine. De eerste ruime slaapkamer ligt naast de entree en aan de galerijzijde. en heeft toegang tot de nette badkamer. De badkamer ligt tussen de beide slaapkamers is. Ideaal zodat beide slaapkamers toegang krijgen tot deze ruimte. De badkamer is netjes voorzien van een vaste wastafel met meubel en inloopdouche. Het toilet is separaat geplaatst op de gang. De woon- eetkamer is richting het balkon gericht, deze is op de ochtend en vroege middagzon georiënteerd. De woonkamer is heerlijk ruim en geeft direct toegang tot het zonnige balkon. De woning is per direct opleverbaar Actieve VVE met collectieve opstalverzekering, reservefonds, goede maandelijkse bijdrage van ca € 112,60--, notulen, inschrijving kamer van koophandel en verduurzamingsrapport aanwezig. Energielabel C Kleine berging in de onderbouw De woning heeft wat aandacht nodig Project notaris: Caminada Notarissen te Rijswijk Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij de algemene ouderdoms clausule alsmede de materialen- lood en asbest clausule. Het staat u vrij de woning bouwtechnisch te laten beoordelen Omdat de woning voor langere periode verhuurd is geweest nemen wij tevens op de niet door verkoper bewoning clausule, hetgeen inhoud dat de verkoper er zelf (langere) periode niet heeft gewoond en de feitelijke eigenschappen van de woning niet kan weergeven op een vragenlijst deel B. De woning ligt op eigen grond.ede balkon. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.