Noteboompark 972273 LC VoorburgVoorburg Midden midden

OP EEN GEWILDE LOCATIE, IN HET FRAAIE APPARTEMENTEN COMPLEX “PARK FOREBURG” GELEGEN, ROYAAL EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET EEN RUIM TERRAS EN UITZICHT OVER HET PARK. EIGEN VASTE PARKEERPLAATS EN BERGING IN HET SOUTERRAIN. “Park Foreburg” grenst direct aan de groenstrook tussen Park Vreugd en Rust en paleis Huis ten Bosch. In het noorden sluit het park aan op Park ’t Loo, in het zuiden op het Juliana-Bernhardpark en Park Vreugd en Rust. U wandelt in alle rust naar de historische Herenstraat in de dorpskern van Voorburg en fietst in enkele minuten naar de Vliet. Winkelcentrum “De Julianabaan” ligt op een steenworp afstand en biedt een zeer compleet aanbod: twee supermarkten, warenhuis, drogisterijen, bakker, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Openbaar vervoer (tram/bus/trein op korte afstand) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Theater Ludens ligt letterlijk aan het einde van de straat Indeling: afgesloten entree van het complex met een videofoon installatie en automatisch openende deuren, lift of trap naar de 1e verdieping. Indeling appartement: 1e etage; ruime entree hal doorlopend in brede speelse gang, modern toilet met fontein; royale zonnig gelegen woon-/eetkamer met toegang tot het ruime terras op de middag- en avondzon. Luxe open keuken in L-opstelling met diverse apparatuur, bijkeuken met vernieuwde cv combi ketel (0000) en wasmachine-aansluiting. Vanuit de centrale hal toegang tot de tussenhal met vaste kast en ruime moderne badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers beide grenzend aan het terras. Privé berging en parkeerplaats in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - Zeer licht en royaal appartement met eigen parkeerplaats en berging; - Gehele woning is goed verbouwd en heeft een iets gewijzigde indeling; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen; - Energielabel A; - Toestemming kantonrechter vereist bij verkoop; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Actieve VvE, bijdrage appartement + parkeerplaats circa € 347,53 per maand; - De woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.