Queridostraat 812274 XD VoorburgVoorburg Midden midden

In een rustige straat gelegen licht, ruim en sfeervol 4 kamer appartement (2 slaapkamers) met zonnig balkon op het zuidwesten en ruime droge berging in souterrain. DE EERSTE BEZICHTIGINGEN ZULLEN PLAATSVINDEN OP ZATERDAG 26 SEPTEMBER VANAF 11.00 UUR. Dit is geen open dag. U kunt via de knop 'afspraak maken' een voorkeurstijd doorgeven, waarna u een uitnodiging zult ontvangen. Qua ligging is de woning perfect. Aan de voorzijde zijn de overburen woonhuizen met voortuinen waardoor je niet op elkaars lip zit. Ook aan de achterzijde zijn de buren op respectabele afstand door de diepe tuinen. Winkelcentrum Julianabaan ligt op 2 minuten lopen en daar vindt u (grotendeels overdekt) echt alles wat u nodig hebt. En ruime Albert Heijn en Jumbo, een Hema, Gall & Gall, Kruidvat, Etos, Zeeman, Action, Intertoys, Sport 2000, Mc Donalds, het is er allemaal. Zelf een van de weinige Blokker winkels heeft hier een doorstart gemaakt. Maar daarnaast vindt u hier ook heerlijke verse vis, een notenzaak, kwaliteitsbakker Klink, een bloemenzaak, boetiekjes, een lunchroom, een Turkse slager en een groenteboer. Ook voor het beste ijs of een lekker kopje koffie of een wijntje op een van de terrassen kunt u hier heel goed terecht. Ook het oude centrum van Voorburg met zijn gevarieerd aanbod aan winkel en horeca ligt om de hoek. De uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn ook perfect. Met de auto zit u binnen een paar minuten op de snelweg. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt NS station Laan van NOI (richting Amsterdam en Rotterdam), met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Ook station Voorburg is goed bereikbaar met goede verbindingen richting Gouda/Utrecht. De bus naar Scheveningen komt bijna voor de deur maar ook op de fiets is dit zeer goed te doen. Ook parken en speeltuinen in directe omgeving aanwezig. Kortom heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor de indeling en maten verwijzen wij naar de foto's en plattegronden. Beelden zeggen immers meer dan woorden. We denken dat die een goed beeld geven, maar voor meer informatie mag u natuurlijk altijd bellen of gewoon langskomen om met eigen ogen dit gezellige appartement te bewonderen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1957; * Eigen grond; * Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2; * Verwarming en warm water via Remeha Tzerra 28c CW 4 ketel , bouwjaar 2024; * Grotendeels voorzien van dubbel glas; * Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 103,52; * Ouderdomsclausule van toepassing. De woning is ingemeten door onafhankelijke partij volgens de branchebrede meetinstructie (BBMI) op basis van NEN 2580. Voor de precieze inhoud verwijzen wij naar het meetrapport. Deze meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.