Rodelaan 2112272 SC VoorburgEssesteijn / Tuinen

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON EN EIGEN BERGING Zeer centraal in Voorburg gelegen markant appartementencomplex, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, eigen bergingen op de begane grond en vrij parkeren op het parkeerdek. De goed bekend staande wijk biedt een aantrekkelijke woonomgeving en een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ is gelegen op loopafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderboerderij en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen, de nabijheid van twee stations (Mariahoeve en 't Loo) en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14 is er een snelle verbinding met de omgeving. Op de fiets bent u in 5 minuten zowel in het gezellige centrum van Voorburg als van Leidschendam. INDELING: Entree op de begane grond via luxe hal met twee liften; ruime verdiepingshal op de 7e verdieping; Entree appartement, hal met meterkast, ruime inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon, semi-open keuken, tussenhal met toegang tot eenvoudig modern toilet met fontein, twee slaapkamers, eenvoudig moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Eigen fietsenberging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging, vrij parkeren op het parkeerdek. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht; - Energielabel D; - Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 233,45 voor het appartement, ca. € 12,12 voor de berging; - Voorschot stookkosten ca. € 190,- per maand; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond en meetstaat aanwezig; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.