Savallelaan 842273 JX VoorburgBovenveen midden

Kans voor starters of stellen! Dit leuke en betaalbaar geprijsde top-/hoekappartement biedt comfortabel wonen op een supercentrale locatie, mét het voordeel van een eigen CV-installatie (dus geen blokverwarming!). Gelegen op de hoek van de Bruijnings Ingenhoeslaan en de Savallelaan vindt u dit praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 51 m². Het beschikt over een zonnig balkon, een ruime (berg)vliering (niet meegenomen in de woonoppervlakte) én een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra lichtinval. Via de afgesloten zij-entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het keurige trappenhuis dat u naar de 3e woonlaag brengt. Bij binnenkomst in de eigen opgang treft u de hal met direct toegang tot het zonnige balkon aan de zijkant, bereikbaar via een grote schuifpui, een heerlijke plek om van de middagzon te genieten. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De dichte keuken in basisopstelling is uitgerust met een cv-installatie, wasmachine, 4-pits gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met toegang tot de grote bergvliering via een vlizotrap, perfect voor extra opslagruimte. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld met een douche en wastafel. Kortom: een praktisch ingedeeld appartement met verrassend veel ruimte en volop potentie! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 51 m², exclusief bergvliering van 12,7 m² (stahoogte 1,58 m). - Bouwjaar 1956. - Eigen cv-installatie (Intergas, 2019). - Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. - De woning is enkele jaren verhuurd geweest; daarom wordt een niet-bewonersclausule opgenomen. - Energielabel E. -1/4e aandeel in de VvE. -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 70,-; MJOP, collectieve opstalverzekering en notulen aanwezig. -Oplevering kan direct.