van Halewijnlaan 3712274 TL VoorburgVoorburg Noord noord

In een rustige en gewilde straat gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping van circa 70 m². De woning is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde, een badkamer, dichte keuken en een ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Ideaal gesitueerd in Voorburg Noord, op steenworp afstand van Den Haag met perfecte verbindingen met het openbaar vervoer en de voornaamste uitvalswegen. Diverse (buurt)winkels zijn op loopafstand maar ook het gezellige oude centrum van Voorburg is zo te bereiken. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, ruime hal met berging. De woonkamer en suite is licht en speels van opzet door de erker aan de voorgevel. De royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met de nodige apparatuur zoals een 4-pits gastoestel, vaatwasser, oven, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, in de badkamers is de wasmachineaansluiting en c.v.-ketel (2023) gesitueerd. Het toilet is separaat geplaats bereikbaar vanaf de gang. De twee slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1933; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 70,- per maand; - C.V.-ketel 2023; - Woonoppervlak 70 m² (gemeten conform NVM meetinstructie); - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++); - Balkon; - Nieuwe kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gelegen op eigen grond; - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Verkoop voorwaarden van ons kantoor van toepassing, zie onze website.