Boekhorstlaan 12215 AX VoorhoutDe Knip

Unieke kans! Dit pand, gelegen aan de Boekhorstlaan in Voorhout, biedt niet alleen een toplocatie, maar nog veel meer! Voorzien van vijf slaapkamers, twee keukens, drie badkamers en een nette tuin op het zuidoosten. Gelegen in het centrum van Voorhout, met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, restaurants en het centraal station van Voorhout. Ga je liever met de auto? Dan zit je snel op de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den Haag. Niet te vergeten: de scholen en speeltuinen die makkelijk bereikbaar zijn. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning bevind je je in de entree, met aan je linkerzijde de meterkast, een berging en het toilet. Middels de entree heb je toegang tot de ruime woonkamer, die tevens is voorzien van een fijne lichtinval door middel van de raampartijen aan beide kanten van de woning. De ruime en moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de woonkamer bereik je de tuin, gelegen op het zuidwesten, deels betegeld en deels groen. De tuin is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het bijgebouw. Bij betreding van het bijgebouw bevind je je in de woonkamer, met direct aan je linkerzijde de tweede open keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap. Verder is er de eerste badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Grenzend aan de badkamer bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de hal. Na de hal volgen meerdere bergingen, die eventueel voor andere doeleinden gerealiseerd kunnen worden, zoals een hobbyruimte of thuiskantoor. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers en de overige vertrekken. Direct aan je linkerzijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Grenzend aan de badkamer ligt de eerste slaapkamer, die beschikt over een berging. De tweede slaapkamer ligt daarnaast en de overige twee bevinden zich aan de andere zijde van de verdieping. Eén van de kamers is voorzien van een dakraam en de andere geeft toegang tot de derde keuken en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Tevens biedt de overloop veel opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. Bijzonderheden: - Hoofdwoning en bijgebouw - Drie badkamer - Drie keukens - Cv hoofdgebouw uit 2014 - Cv uit het bijgebouw 2022 (inclusief boiler) - Centrale ligging Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH VERSION: Unique opportunity! This property, located on Boekhorstlaan in Voorhout, not only offers a prime location, but much more! It features five bedrooms, three kitchens, three bathrooms, and a well-maintained southeast-facing garden. Situated in the center of Voorhout, with various amenities within walking distance, such as supermarkets, shops, restaurants, and the central station of Voorhout. Prefer to travel by car? You can quickly reach the main roads leading to nearby cities such as Leiden, Amsterdam, and The Hague. Not to mention: schools and playgrounds that are easily accessible. Curious? Contact us quickly to schedule a viewing! Layout: Ground floor: Upon entering the house, you arrive in the hallway, with the meter cupboard, a storage room, and the toilet on your left. From the hallway, you have access to the spacious living room, which benefits from plenty of natural light thanks to the windows on both sides of the house. The spacious and modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, and a fridge. Through the living room, you reach the garden, located to the southwest, partly tiled and partly green. The garden is neatly finished and provides access to the annex. Upon entering the annex, you step into the living room, with a second open kitchen immediately on your left. This kitchen is equipped with a cooktop. There is also the first bathroom, fitted with a shower, washbasin unit, and toilet. Adjacent to the bathroom are the central heating system and a hallway. Beyond the hallway, there are several storage rooms, which could also be converted for other purposes, such as a hobby room or home office. First floor: Landing with access to four well-sized bedrooms and the remaining rooms. Immediately on your left is the second bathroom, equipped with a shower, toilet, double washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Adjacent to the bathroom is the first bedroom, which includes a storage space. The second bedroom is next to it, while the other two are located on the opposite side of the floor. One of the rooms has a skylight, and another provides access to the third kitchen and bathroom. This bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin unit, bathtub, and toilet. The landing also offers plenty of storage space thanks to built-in cupboards. Key features: • Main house and annex • Three bathrooms • Three kitchens • Central heating system (main building) from 2014 • Central heating system (annex) from 2022 (including boiler) • Centrally located Our office accepts no liability regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. Living area: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.