Peperzoom 372215 VK VoorhoutKruiden Zuid

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden familiehoekhuis met zonnige, groene tuin aan drie zijden, een vrijstaande overkapping en 10 zonnepanelen’ Een hoekhuis op deze bijzonder aangename plek in Voorhout, met een dergelijke afwerking en een tuin van deze grootte komt werkelijk zelden beschikbaar en is dus een unieke kans te noemen. Oosthout is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er scholen en meerdere speeltuintjes op loopafstand liggen. Om de hoek ligt het winkelcentrum Oosthoutplein voor de dagelijkse boodschappen. Doordat deze fijne gezinswoning aan het einde van een voetgangerspad ligt is er veel privacy en rust. Geen doorgaand verkeer, geen passanten, wel natuur en vrijheid. Dit maakt het een buitengewoon kindvriendelijke omgeving. De robuuste gevel van dit familiehuis heeft een speels voorkomen doordat slechts de hoekwoningen over een rechte gevel beschikken. De entree na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobe onder de trap, een toilet, een grote vaste kast met schuifdeuren en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. De sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond en zorgt voor een warm en samenhangend geheel. Aan de voorzijde van dit hoekhuis is de smaakvolle keuken (2019) in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel in de zijuitbouw. Deze zijuitbouw van maar liefst 1,5 meter vergroot de ruimte én zorgt voor extra lichtinval dankzij de Velux dakramen, voorzien van screens op zonne-energie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast. De riante zithoek biedt een mooi uitzicht op de achtertuin, waar grotendeels groenblijvende beplanting is aangebracht. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die veel privacy biedt. Hier ligt een fraai aangelegd betegeld terras met een vrijstaande overkapping voorzien van heater en verlichting – perfect om tot laat in de zomeravonden buiten te genieten. Vanuit de overkapping is ook de zijtuin van circa 100m² bereikbaar, die via een convenant door de gemeente aan de bewoners van nummer 37 is toegewezen. Deze bijzonder groene zijtuin grenst aan een slootje en vormt een rustige, natuurlijke verlenging van het woongenot. De overloop op de eerste etage geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel (met verduisterende maatwerk raambekleding) en heeft uitzicht op het lager gelegen, weelderige groen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste garderobekast. Naast de twee slaapkamers, is er tevens een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met zitbankje, handdoekradiator, een wastafel met opbergmeubel en een toilet. De raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Op de tweede verdieping is een riante, derde slaapkamer gecreëerd en veel bergruimte onder het schuine deel van het dak. De slaapkamer heeft veel ruimte door de rechte gevel aan de voorzijde. Ook is er op deze etage ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden. Om de hoek van dit prachtige huis liggen winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten. Ook NS station Voorhout en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. Het strand van Noordwijk is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Bijzonderheden: - Ruim en zeer licht hoekhuis, verdeeld over 3 verdiepingen - Goed onderhouden en met veel liefde bewoond - Drie ruime slaapkamers - Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin met de hele dag zon - Zonneluifel aan de achterzijde en in het glas verwerkte screens in de ramen van de uitbouw - Voorzien van 10 zonnepanelen - Alle voorzieningen van Voorhout en omgeving binnen handbereik De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.