Eikenlaan 832251 DE VoorschotenStarrenburg

Wonen op topniveau met ruimte, luxe en een panoramisch uitzicht! Welkom op de Eikenlaan 83, 2251DE Voorschoten Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Dan is dit exclusieve maisonnette-penthouse op de vijfde en zesde verdieping van het geliefde appartementencomplex "De Vossenburgh" precies wat u zoekt. Met maar liefst 226 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, luxe woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige buitenruimtes en een fenomenaal vrij uitzicht over het groene Voorschoten, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een penthouse dat de allure van een villa combineert met het comfort en de veiligheid van een modern appartementencomplex. De omgeving De Eikenlaan 83 is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Starrenburg 2. Hier woont u rustig, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, gezellige restaurants, terrassen, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend. Station Voorschoten biedt directe treinverbindingen naar Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Met de auto bereikt u bovendien eenvoudig de A4 en A44. Voor ontspanning hoeft u niet ver. Recreatiegebied De Vlietlanden ligt op nog geen tien minuten fietsen en het strand van Wassenaar bereikt u binnen twintig minuten. Internationale scholen zoals de British School bevinden zich op loopafstand en de American School of The Hague ligt op comfortabele fietsafstand. De woning Via de verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u met de lift of trap de vijfde verdieping, waar de entree van het penthouse zich bevindt. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, praktische vaste kasten en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping. Vervolgens stapt u de indrukwekkende woonkamer binnen. Met een oppervlakte van circa 51 m² en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- én eetkamer waar u met familie en vrienden kunt genieten. Via fraaie ensuite deuren bereikt u de sfeervolle woonkeuken van circa 29 m². Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Op deze woonlaag bevinden zich tevens twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk en is de woning tevens levensloopbestendig. De bovenverdieping Via de vaste trap bereikt u de zesde verdieping. De royale overloop geeft toegang tot een praktische berging met de opstelling van de cv-combiketel en de wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De master bedroom is bijzonder royaal. Een tweede slaapkamer is nog groter (25,5 m2) en heeft een mooie lichtinval met achter de spiegelwand een grote bergruimte (6 m2). De luxe tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, een inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit twee slaapkamers loopt u rechtstreeks het indrukwekkende dakterras van circa 22 m² op. Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon, het vrije uitzicht en de prachtige groene omgeving. Dankzij de hoge ligging ervaart u hier een ongekend gevoel van ruimte. Comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met dubbele beglazing. De cv-combiketel uit 2023 verzorgt de verwarming en het warme water. Dit alles resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel B. Parkeren en berging In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen berging. Daarnaast wordt momenteel een privéparkeerplaats gehuurd (welke kan worden overgenomen) van de VvE voor slechts € 41,67 per maand. In de directe omgeving geldt bovendien vrij parkeren zonder vergunning. Kortom Een penthouse van deze omvang komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van royale leefruimtes, vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, twee heerlijke buitenruimtes, een lift, prachtig uitzicht en een uitstekende ligging maakt dit een unieke woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die royaal en comfortabel wil wonen. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de luxe en het spectaculaire uitzicht. Kenmerken Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 225,80 m² (NEN2580) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Gelegen naast de geliefde wijk Starrenburg Royale woonkamer van circa 51 m² Luxe woonkeuken van circa 29 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur Vijf ruime slaapkamers Twee complete badkamers Twee toiletten Balkon én zonnig dakterras van circa 22 m² Lift aanwezig Videofooninstallatie Eigen berging in de parkeerkelder Gehuurde privéparkeerplaats Volledig geïsoleerd Energielabel B CV-combiketel uit 2023 Actieve VvE, servicekosten circa € 448,86 per maand Huur parkeerplaats € 41,67 per maand Vraagprijs € 925.000 k.k. Oplevering in overleg