Hofweg 512251 LP VoorschotenNoord-Hofland

Hofweg 51 te Voorschoten Indeling Deze fraaie, vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van bijna 200 m² is gelegen op een rustige locatie in Voorschoten en biedt verrassend veel ruimte, zowel in de woning als in het veelzijdige bijgebouw. Via de entree betreedt u de hal, waar vloer direct bijdraagt aan het karakter van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de open keuken. Een stijlvolle schuifdeur in boerderijstijl geeft toegang tot de royale keuken, met als centraal element het ruime kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, dubbele oven, koffiezetapparaat, kookplaat en wijnklimaatkast. Aansluitend bevindt zich de lichte eetkamer, waar de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht zorgen. De eetkamer loopt naadloos over in de ruime zitkamer aan de voorzijde van de woning. De erker biedt een fraai uitzicht over de voortuin en versterkt het lichte en ruimtelijke karakter van de kamer. De raampartijen op de begane grond zijn daarnaast voorzien van luxe raambekleding, waarmee sfeer en privacy eenvoudig gecombineerd worden. Vanuit de hal leidt de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De royale master bedroom biedt bovendien toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Vanaf de overloop bereikt u via een karakteristieke stalen wenteltrap de indrukwekkende vliering. Deze strekt zich over ruim negen meter uit onder de kap van de woning en biedt volop aanvullende ruimte en mogelijkheden. Achter in de ruime achtertuin bevindt zich een royaal en veelzijdig bijgebouw. Met een eigen zitkamer, keuken, separaat toilet, garage en jacuzziruimte vormt dit een volwaardig verlengstuk van de woning. De ruime zitkamer vormt het hart van het bijgebouw. Dankzij maar liefst vier paar openslaande deuren kan vrijwel de volledige gevel worden geopend, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende keuken beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger en bevindt zich naast het separate toilet. Aan de voorzijde van het bijgebouw bevindt zich de jacuzziruimte, die eveneens via openslaande deuren bereikbaar is. Samen met de keuken, garage en de zitkamer maakt dit het bijgebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden en vormt het een bijzonder waardevolle aanvulling op het geheel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1947 - Gemeentelijk monument - Eigen grond - Volledig voorzien van dubbel glas - Woonoppervlakte: ca. 197 m² - Energie label D - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar, zullen in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden noch het makelaarskantoor Reichman & Rommelaar, noch de verkoper enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.