Leidseweg 3332253 JC VoorschotenNoord-Hofland

Let op: uitgebouwd, sfeervol jaren ’30 woonhuis met GARAGE in de achtertuin! Aan de geliefde "Oude Leidseweg" in Voorschoten ligt deze bijzonder charmante en uitgebouwde jaren ’30 woning met garage in de achtertuin. Een zeldzame combinatie die je niet vaak tegenkomt. De woning is gebouwd in ca. 1935 en beschikt over ca. 131 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 194 m². Deze woning beschikt over VIJF SLAAPKAMES. Op dit moment heeft de huidige eigenaar ervoor gekozen om een grote zolderkamer te creëren. Op eenvoudige wijze maak je hier weer twee slaapkamers van. Wonen met karakter én comfort Deze warme en sfeervolle woning ademt direct bij binnenkomst sfeer. Dankzij de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een fijne balans tussen authentieke details en hedendaags wooncomfort. Wat deze woning écht bijzonder maakt is de aanwezigheid van een garage in de achtertuin. Ideaal voor het parkeren van een auto, opslag of als hobbyruimte, een uniek pluspunt voor deze locatie. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor (grote) gezinnen of werken aan huis. Buitenleven op z’n best De diepe en fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en zon. Hier vind je een heerlijk terras met buitenkeuken. Dit is dé plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Ligging Gelegen op een mooi plekje aan de Leidseweg, een doorgaande weg die is ingericht als 30 km/u-zone, waardoor je profiteert van een goede bereikbaarheid én relatief rustig verkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en het centrum van Voorschoten is eenvoudig bereikbaar. Kort samengevat: - Sfeervol uitgebouwd jaren ’30 woonhuis - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Perceel ca. 194 m² - Garage in de achtertuin (uniek!) - Twee badkamers - Grote, zonnige achtertuin - Terras met buitenkeuken - Gelegen op een mooie, goed bereikbare locatie (30 km/u zone) Indeling: voortuin, entree woning, kleine hal met meterkast, deur naar woonkamer met trap naar boven gelegen verdieping, trapkast en toilet. Woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, openslaande deuren naar prachtig en grote achtertuin met garage, achterom. 1e verdieping: overloop, badkamer 1 met ligbad, douche en wastafel, drie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met walk in closet, twee slaapkamers aan de voorzijde, trap naar bovengelegen verdieping. 2e verdieping: overloop met bergruimte, 2e badkamer met douche en wastafel, deur naar grote slaapkamer waar je weer op eenvoudige wijze twee slaapkamers van kunt maken. Deze zolderkamer beschikt over twee dakkapellen. Vraagprijs: € 750.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.