Ter Wadding 402253 LZ VoorschotenNoord-Hofland

Hierbij bieden wij jou een hele bijzondere (nagenoeg) VRIJSTAANDE VILLA aan! Kijk maar eens goed naar de foto's van deze hele fraaie woning, maar kijk uit! Je wordt zo verliefd. Deze woning beschikt over maar liefst VIJF SLAAPKAMERS (nu vier slaapkamers), TWEE MOOIE BADKAMERS een bijzonder GROOT SOUTERAIN (van ca. 77 m2) en een hele mooie tuin (bijna) rondom. Dit is echt een niche woning. Zo zou je dit woonhuis wel kunnen noemen. De woning ligt prachtig, vrij en aan een watertje en is in 2017 helemaal geüpgraded. De huidige eigenaren hebben deze woning volledig gerenoveerd en aangepast. Er is veel gedaan. Zo zijn er twee nieuwe badkamers en keuken geplaatst. De toiletgroepen zijn aangepast en vernieuwd. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. ook de cv ketel is recent (in 2025) nog vernieuwd. De gehele woning is gestuukt en zowel binnen als buiten professioneel geschilderd. De tuin is prachtig en (grotendeels) vernieuwd. Er is (op de tweede verdieping) airconditioning aangebracht en het souterrain is opgeknapt. De tuin is spectaculair te nemen. Met zijn hoogte verschillen en vele fijne (beschutte) hoekjes voelt het als een oase aan. Veel rust, veel groen en een fijn plekje aan water is wat je krijgt als je deze fantastische woning koopt. Indeling: Begane grond: via een bruggetje bereikt u de entree van de woning, hal met meterkast en separaat toilet, trap naar bovengelegen verdieping, deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer staat in verbinding met de keuken, met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De achter-/zij-tuin is via twee deuren vanuit de woonkamer en via een deur vanuit de keuken te bereiken. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, deur naar badkamer met wastafel, ligbad en tweepersoonsdouche, deuren naar twee slaapkamers, waarin de grote slaapkamer toegang tot het balkon heeft, met uitzicht op de tuin en walk-in closet. Trap naar bovengelegen verdieping. Tweede verdieping: overloop met deur naar bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, C.V. ketel. Deur naar tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Deuren naar twee slaapkamers met bergruimte. Souterrain: via trap bereik je een groot souterrain, nu ingericht als multifunctionele ruimte. Achtertuin: vanuit de keuken bereik je de zij-tuin met overkapping en stalling voor fietsen en containers, en via terras bereik je de achtertuin met klein hoogteverschil dat grenst aan een schattig watertje. Via de zij-tuin toegang tot de berging. Vraagprijs: € 1.279.000, - K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.