Langstraat 25827 BA Vortum-MullemVortum-Mullem buitengebied

Droom je van een karakteristieke vrijstaande woning, midden in het groen en met volop ruimte om je heen? Dan is deze bijzondere woning aan de Langstraat 2 in Vortum-Mullem absoluut het bekijken waard. Hier woon je landelijk, rustig en vrij, terwijl comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.417 m², waar je letterlijk wordt omringd door groen. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een ruime garage én een bijgebouw van ca. 97 m² biedt deze plek ongekend veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning, hier kan het allemaal. Hoewel de woning is gebouwd rond 1958, ademt het geheel een warme landelijke sfeer, gecombineerd met hedendaags comfort en een energielabel A. Een fijne balans tussen karakter en modern wonen. Tuin & Buitenleven Via de grote oprit betreed je het perceel, met de woning centraal gelegen op het land. Hierdoor geniet je van een tuin rondom het huis en altijd een gevoel van ruimte en privacy. De tuin nodigt uit om elk seizoen buiten te leven – of je nu ontspant onder de overkapping aan de achterzijde van de woning, geniet van de zon op één van de vele zitplekken of bezig bent in je eigen moestuin. Voor het ultieme buitengevoel word je dagelijks begroet door de schaapjes, die zelfs ter overname zijn. Een idyllisch detail dat het landelijke wonen compleet maakt. De ruime garage biedt volop plek voor het stallen van tuingereedschap, fietsen of kan worden ingericht als hobbyruimte. Verderop het perceel bevindt zich de grote moestuin met daar direct aan grenzend het bijgebouw van circa 97 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals een praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Woonhuis – Begane grond Het woonhuis beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte. Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de entree, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de open leefruimte. De open keuken vormt het hart van de woning: een riante, landelijke keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis met dubbele oven, een vaatwasser en volop kastruimte. De eettafel is zo gepositioneerd dat je tijdens het eten prachtig wegkijkt over het eigen perceel. Via openslaande deuren heb je toegang tot een klein terras buiten. Aansluitend vind je de ruime en lichte woonkamer, een open ruimte met veel raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. Via de schuifpui bereik je de overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten, in elk seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Dankzij het schuine dak is slim gebruikgemaakt van de ruimte en is er extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Highlights: - Vrijstaande woning op een perceel van 3.417 m² - Landelijke ligging midden in het groen - Ca. 144 m² woonoppervlakte in het hoofdgebouw - Groot bijgebouw van ca. 97 m² (praktijk, gastenverblijf, etc.) - Ruime garage en eigen moestuin - Landelijke keuken, lichte woonkamer en fijne overkapping - Energielabel A - Schaapjes ter overname Kortom: Langstraat 2 in Vortum-Mullem is een unieke plek voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt, zonder in te leveren op comfort en mogelijkheden. Een woning die inspireert, meegroeit met je woonwensen en je elke dag laat genieten van het buitenleven. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek wat deze bijzondere plek jou te bieden heeft.