Nigtevechtseweg 136-WS3633 XX VreelandHoeker Polder

Map
  • 186 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

Nigtevechtseweg 136-WS, Vreeland Watervilla aan de Nes, met fenomenaal vrij uitzicht en volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Voor het beoogde ontwerp heeft reeds een voortoets plaatsgevonden. Een droom met een stevige basis Aan de Nes, een stille zijtak van de Vecht net buiten Vreeland, ligt een bijzondere kans. Hier kan in opdracht een eigentijdse watervilla worden gebouwd op een plek waar water, groen en weids uitzicht het decor bepalen. Voor het beoogde ontwerp heeft reeds een voortoets plaatsgevonden. De watervilla wordt casco opgeleverd, waarbij onder meer de stopcontacten, water- en warmteleidingen en verwarming al zijn aangebracht. Een solide basis voor een comfortabele waterwoning, met ruimte om de uiteindelijke sfeer en inrichting naar persoonlijke woonwensen vorm te geven. Uitzicht dat blijft boeien Grote raampartijen verbinden straks het interieur met de bijzondere omgeving. Licht, lucht en water krijgen vrij spel en de zichtlijnen reiken ver over de Nes en het omliggende groen. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een ruime living met open keuken, meerdere slaapkamers en badkamers en bijvoorbeeld een comfortabele werk- of logeerplek. Buiten kan een riant terras aan het water het natuurlijke verlengstuk van de woning worden. Voor lange zomeravonden, koffie aan de waterkant of een frisse duik in alle stilte. Van de Nes naar de Vecht Vanaf de Nes vaar je zo richting de Vecht. Een prachtig vaargebied ligt daarmee letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd geeft de ligging aan deze rustige zijtak een prettig gevoel van beschutting en privacy. En hoewel het landschap anders doet vermoeden, woon je hier verrassend centraal. Vreeland ligt gunstig tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Rust aan het water en de stad binnen bereik – hier hoef je niet te kiezen. Comfort op het water Na overeenstemming kan de watervilla volgens het beoogde ontwerp worden gerealiseerd en casco worden opgeleverd. Voor dit ontwerp heeft reeds een voortoets plaatsgevonden. De voorbereidingen voor het wooncomfort zijn daarbij al ver doorgevoerd, met onder meer aangebrachte elektra, water- en warmteleidingen en verwarming. Zo ligt er een doordachte basis voor eigentijds wonen op een uitzonderlijk mooie plek aan het water. De plek is er, het uitzicht ook. Hier wacht de ruimte om er helemaal jouw thuis van te maken.

Highlights

AI-generated from the description
  • Terrace right on water

    Generous terrace on the Nes, with open views over water and greenery.

  • Peaceful yet central location

    On a quiet Vecht side arm, between Amsterdam, Utrecht and Hilversum.

  • Contemporary shell water villa

    Spacious shell water villa, with options for living, open kitchen and multiple bedrooms.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,108
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Houseboat, detached residential property (residential property on water)
Building type
New property

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Volume in cubic meters
479 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated

Cadastral data

VREELAND AA 1234
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location, rural, open location and unobstructed view
Garden
Front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,402x

Viewed

31x

Saved

8-9-2026

On Funda

Neighborhood

Hoeker Polder

Vreeland
Residents
205
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.