Sprikkenveen 89481 EX VriesVries

Prettige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Vries. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene omgeving, maar wil je wel alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebben? Dan is Sprikkenveen 8 in Vries zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1968 en in 2024 gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 187 m² eigen grond biedt de woning een praktische indeling en volop ruimte voor een gezin. De vaste trap naar de zolder zorgt bovendien voor een volwaardige vierde slaapkamer. Omgeving Vries is een karakteristiek dorp in het noorden van Drenthe, centraal gelegen tussen Groningen en Assen. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen in het dorp goed bereikbaar. Zo zijn er winkels, basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen, horeca en verschillende sportfaciliteiten. Ook beschikt Vries over een openluchtzwembad. Wie graag naar buiten gaat, zit hier goed. Vries ligt aan de rand van het Drentse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Via de uitvalswegen zijn zowel Assen als Groningen goed bereikbaar. Ook Zuidlaren en omliggende dorpen zijn vanuit Vries eenvoudig te bereiken. Indeling Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 35 m² en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in wit en heeft een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er via een openslaande deur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 7 m². De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met de cv-ketel en een vierde slaapkamer van circa 12 m². Een praktische verdieping die bijvoorbeeld ook goed gebruikt kan worden als werk-, hobby- of logeerkamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. Bijzonderheden Goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; Gebouwd in 1968; Gemoderniseerd in 2024; Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping; Lichte woonkamer met halfopen keuken; Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand; Goede verbinding met Groningen en Assen; Woonoppervlakte circa 91 m² conform meetrapport; De circa 13 m² zolderruimte is niet opgenomen in de woonoppervlakte.