Almeloseweg 467671 RE VriezenveenVriezenveen-Centrum

Veel ruimte buiten, lekker wonen binnen én een schuur waar je alle kanten mee op kunt! Sommige huizen hebben nét even wat extra’s. Een grote tuin bijvoorbeeld. Of een flinke schuur. Of genoeg plek op eigen terrein voor meerdere auto’s. Almeloseweg 46 heeft het gewoon allemaal. Deze vrijstaand-geschakelde woning uit 1953 staat op een mooi perceel van 420 m² en ligt op korte afstand van het centrum van Vriezenveen. Je woont hier aan een doorgaande weg, maar krijgt daar aan de achterzijde juist verrassend veel ruimte voor terug. En zodra je de oprit opdraait, zie je meteen één van de grote pluspunten: ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Kom binnen! Via de entree stap je de woning binnen. Vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer en eetkamer is met circa 32 m² lekker ruim en biedt volop plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De houtkachel zorgt daarbij voor dat stukje extra sfeer op koude dagen. Aansluitend vind je de keuken en bijkeuken. Praktisch, want zo heb je ook voor de dagelijkse spullen, voorraad en wasmachine gewoon een eigen plek. Boven: Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers te weinig? Dat hangt natuurlijk helemaal af van wat je zoekt. Voor een stel, klein gezin of iemand die graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wil, is de indeling juist lekker overzichtelijk. En dan naar buiten... Hier wordt het leuk! De achtertuin is met circa 203 m² bijzonder royaal. Met een breedte van ruim 16 meter heb je hier écht de ruimte. Lekker zitten in de zon, een groot terras, speelruimte voor de kinderen, een moestuin of gewoon lekker veel groen. Het kan hier allemaal. De tuin ligt bovendien op het zuiden en westen. Ook parkeren is hier geen gedoe. De woning beschikt over een royale, feitelijk dubbele en met elkaar verbonden oprit, waardoor er volop plek is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Maar dan die schuur... Met circa 46 m² externe bergruimte is dit bepaald geen standaard schuurtje. De vrijstaande houten garage/schuur is voorzien van elektra en water. Motoren sleutelen? Klussen? Een eigen werkplaats? Bar erin en een feestje geven? Of gewoon eindelijk eens ruimte voor al die spullen? Hier kun je je uitleven. Nog even alles op een rijtje: - 102 m² woonoppervlakte; - 420 m² eigen grond; - Woonkamer van circa 32 m²; - 2 slaapkamers op de verdieping; - Badkamer met ligbad én douche op de verdieping; - Royale achtertuin van circa 203 m²; - Grote, dubbele oprit met volop parkeerruimte; - Vrijstaande garage/schuur met elektra en water; - 46 m² externe bergruimte; - Energielabel B; - Zonnepanelen aanwezig; - Houtkachel in de woonkamer; - Centrum van Vriezenveen op korte afstand; - Aanvaarding in overleg. Een huis voor iemand die niet alleen naar vierkante meters ín de woning kijkt, maar juist ook ruimte zoekt rondom huis. Auto’s op de oprit, spullen in de schuur, kinderen in de tuin en het centrum lekker dichtbij. Klinkt goed? Kom kijken aan de Almeloseweg 46! Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).