Oosteinde 2747671 AG VriezenveenVriezenveen Oosteinde en Slot

Vrijstaand wonen, verrassend veel ruimte én een achtertuin waar je bijna in kunt verdwalen! Sommige woningen hebben gewoon nét wat meer in huis. Meer ruimte, meer mogelijkheden en vooral meer plek om lekker je eigen gang te gaan. Oosteinde 274 is er zo eentje. Een vrijstaande woning met een royale woonkamer, drie slaapkamers, aangebouwde garage, carport, een enorme bergzolder én een perceel van maar liefst 1.310 m². En dat gewoon in Vriezenveen! De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over circa 145 m² woonoppervlakte. De indeling is lekker praktisch en ruim opgezet. Vanuit de hal kom je binnen in de royale woonkamer met aansluitend de eetkamer. Samen goed voor een fijne leefruimte waar je met gemak een grote zithoek én eettafel kwijt kunt. De vele ramen zorgen daarbij voor prettig veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken. Ideaal voor de was, voorraad, extra apparatuur en alles wat je liever niet midden in de keuken hebt staan. De bijkeuken geeft bovendien toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. Drie slaapkamers. Maar ruimte voor véél meer! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is daarnaast de zolder van de woning bereikbaar. Maar dan zijn we er nog niet. Boven de garage bevindt zich namelijk een enorme bergzolder van ruim 10 meter lang en circa 6 meter breed, met een nokhoogte van circa 3,80 meter. Een geweldige hoeveelheid extra ruimte die momenteel als bergzolder in gebruik is, maar tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van meerdere extra (slaap)kamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of misschien wel een eigen gedeelte voor de kinderen. Uiteraard afhankelijk van de benodigde bouwkundige aanpassingen en eventuele vergunningen. Voor wie een groot gezin heeft, vanuit huis werkt of gewoon graag ruimte achter de hand heeft, is dit absoluut één van de verrassingen van deze woning. Ook qua energie netjes voor elkaar De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2020. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. En dan die tuin... Binnen lekker veel ruimte, maar buiten wordt het misschien nog wel leuker. Het totale perceel meet maar liefst 1.310 m². De achtertuin alleen al is circa 60 meter diep en 15 meter breed en ligt bovendien heerlijk op het zuiden. Dat betekent ruimte. Heel veel ruimte. Voor kinderen, de hond, een moestuin, meerdere terrassen, een speelveld, een zwembad of gewoon voor iemand die graag wat vrijheid rondom huis heeft. Hier hoef je niet te kiezen tussen een loungeset, trampoline of een potje voetbal. Het past gewoon allemaal. Ook voor de auto's en hobby's is voldoende plek. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt de woning over een carport en een aangebouwde stenen garage van circa 3,75 x 6,28 meter. De garage is voorzien van elektra en beschikt over dak- en muurisolatie. Kortom... Vrijstaand wonen op een royaal perceel, 145 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een grote garage, carport én daarboven nog een enorme bergzolder vol mogelijkheden. Oosteinde 274 is zo'n woning waar je niet alleen kijkt naar wat er nu is, maar vooral ook naar wat er allemaal nog kán. Kom kijken, loop vooral even helemaal naar achteren én vergeet die enorme zolder boven de garage niet. Dan snap je precies waarom deze woning zoveel te bieden heeft. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).