Vlasmeersestraat 535261 TB VughtCentrum

Halfvrijstaand woonhuis op ruim hoekperceel tussen de Vlasmeersestraat en Vliertstraat, nabij het centrum van Vught! De woning dient grondig gemoderniseerd te worden, maar biedt volop kansen en mogelijkheden! De ligging van de woning is ideaal; op korte loopafstand van het centrum van Vught, met o.a. diverse winkels, scholen en eetgelegenheden. Om de hoek, bevindt zich een gezondheidscentrum, met huisartsenpraktijk en apotheek. Het prachtige Park Reeburg, waar genoten kan worden van het weelderige groen is op slechts twee minuten loopafstand gelegen. Zowel recreatiegebied de IJzeren Man als de Vughtse Heide bevinden zich op fietsafstand van de woning. Dit geldt overigens ook voor de binnenstad van 's-Hertogenbosch. In de straat bevindt zich een bushalte en ook het NS station bevindt zich op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er ook prettige verbindingen naar de uitvalswegen A2 en N65. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een schouw en openslaande deuren naar een binnenplaats/de tuin. Via de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met eveneens zicht en toegang tot een binnenplaats/de tuin en een provisiekast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen vier (slaap)kamers een badkamer. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt en de badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad en wastafel. Buiten De woning is gelegen op een perceel grond van 385 m² groot. Het perceel is grotendeels betegeld en omheind met een haag. Via een dubbele poort is de Vliertstraat bereikbaar en via een enkele poort is de Vlasmeersestraat bereikbaar. Er zijn meerdere bergingen aanwezig. De inpandige berging met pui/deur naar de Vlasmeersestraat is thans in gebruik als werkplaats. Deze ruimte is tevens via de binnenplaats bereikbaar en is afsluitbaar met een rolluik. De tweede berging is bereikbaar vanuit de tuin en hier zijn het toilet van het huis, de was apparatuur en de cv-ketel opgesteld. Op de verdieping van deze tweede berging, zijn een aantal bergingen aanwezig. Tenslotte is er een - in vervallen staat - kippenhok aanwezig.