Blokvenlaan 105581 GN WaalreWaalre

Welkom bij deze verrassende vrijstaande woning, gelegen op een van de meest mooie locaties in Waalre-dorp. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime keuken, twee badkamers, verdiepte kelderkast en vrijstaande garage. De achtertuin is heerlijk groen en voorzien van een achterom naar de ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m2 Externe bergruimte: 30 m2 Bruto inhoud woning: 453 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Waalre Sectie: B Nummer: 3747 Groot: 512 m2 Algemeen/bijzonderheden - Zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - Energielabel E; - 4 slaapkamers; - Ruime keuken met serre aan de achterzijde; - Verdiepte kelderkast; - 2 Badkamers. Badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel, douche en toilet. Badkamer op de eerste verdieping is voorzien van ligbad, wastafel en toilet; - Bergzolder via vlizotrap te bereiken; - Vrijstaande garage aanwezig; - De woning is naar eigen inzicht en smaak te moderniseren; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Ligging De woning is gelegen aan één van de mooiste lanen in het bosrijke Waalre: Blokvenlaan. Op korte afstand zijn alle gewenste voorzieningen op loopafstand bereikbaar: winkels, scholen, natuurschoon, uitstekende horeca als onder meer Stationskoffiehuis, Meester Keeman, Lugar, Eden, Tapperij De Oude Toren en sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve. Daarnaast zijn er voor zowel de auto als de fiets goede verbindingswegen naar het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en de A2/A67. Met het openbaar vervoer is de woning ook een goede uitvalsbasis naar de bruisende binnenstad van Eindhoven en o.a. Eindhoven Airport. Indeling Begane grond Vanuit de entree is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een raampartijen aan voor- en achterzijde en geeft toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur en geeft toegang tot de serre, de achtertuin en tot de eerste badkamer. De badkamer voorziet u van een douche, toilet en wastafel. In de serre is er tot slot een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet. Bergzolder De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Heerlijk genieten van de tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met diverse volwassen beplanting en volop groen. Daarbij is de achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen garage die voorzien is van elektra en een waterpunt. Tot slot is er aan de zijkant van de woning een achterom welke toegang geeft tot de oprit met meer dan voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.