Maarten Trompstraat 205582 JN WaalreAalst

Klussers opgelet! Op leuke locatie in Aalst-Waalre (Aalst) gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning met voor- en achtertuin en berging. Winkelplein Den Hof is op korte loopafstand gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken met aan twee zijden een eenvoudige inrichting. Diverse onder- en boven kastjes, spoelbak met mengkraan, gas aansluiting en afzuigkap. Woonkamer met inbouwkast en groepenkast. Zitkamer met wasmachine aansluiting, toegang tot de doucheruimte en de verdiepte trapkast. Geheel betegelde doucheruimte met douchehoek, wastafel met spiegel en planchet en radiator. Aparte toiletruimte, deels betegeld, met radiator. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en opstelling c.v.-ketel (AWB, bouwjaar 2010) 3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van een inbouwkast. Tuin: De voortuin is voorzien van gazon, vaste beplanting, hekje, pad naar de voordeur en pad naar de zijpoort. De achtertuin is gericht op het Noorden, heeft een vrije zij achterom en is voorzien van een terras, buitenkraantje, gazon, diverse bomen en beplanting. Eenvoudige schuur staat op het perceel voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Koper dient rekening te houden met serieuze verbouwings- en moderniseringskosten; - Energielabel D; - Woning heeft een mooie, centrale ligging nabij het centrum van Aalst en OV-voorzieningen; - De hoofdwegen A2 en N2 zijn snel te bereiken; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (voor maximaal de vraagprijs) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Het Notarieel te Veldhoven. - De plattegronden dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.