Willibrorduslaan 915581 GC WaalreWaalre

Fraai gelegen, aan de mooie lommerrijke Willibrorduslaan, een karakteristiek en sfeervol uitgevoerd, vrijstaand woonhuis voorzien van voortuin, oprit, garage en grote, privacy biedende achtertuin. De woning is gesitueerd op een ruim bemeten perceel, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 925 m² Woonoppervlakte: 199 m² Bouwjaar: 1934 Energielabel: C Indeling Begane grond Voortuin. Oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Karakteristieke entree. Hal met leisteenvloer, toiletruimte, garderobenis, trapopgang en meterkast. Gezellige, sfeervolle woonkamer met mozaïek parketvloer, volop lichtinval, schouw met openhaard (hout), balkenplafond en openslaande deuren naar voortuin. Ruime (multifunctionele) werkkamer met leisteenvloer en schuifpui en loopdeur naar terras/tuin. Grote woon-/eetkeuken voorzien van leisteenvloer, schuifpui naar terras/tuin, toegang tot kelder en moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van vaatwasmachine, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, warmhoudlade, koelkast met vriesvak, composiet-aanrechtblad en voldoende kast- en laderuimte. Grote, manshoge kelder, circa 22 m², met tegelvloer en kelderkoekoek. Tuin Riante, privacy biedende achtertuin, voorzien van o.a. overdekt terras, gazon, nette erfafscheiding, buitenkraan, beregeningsinstallatie, brede achterompoort, diverse borders en diverse volwassen begroeiing. Garage Grote garage met tuindeur, openslaande deuren naar oprit, elektra en pomp tuinberegening. Eerste verdieping Overloop met plankenvloer, bergkast en kast met opstelling c.v.-ketel. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met plankenvloer, inbouwkast en wastafel. Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met plankenvloer en wastafel. Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met plankenvloer en wastafel. Grote ‘doorloopkamer’ / slaapkamer 4 met plankenvloer en speels, hoog plafond. Grote hoofdslaapkamer 5 met plankenvloer, wastafel in wandmeubel, kastruimte, speels, hoog plafond en toegang tot badkamer. Betegelde, comfortabele badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad met douchegelegenheid en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Algemeen • Het betreft hier een ruim bemeten, volledig vrijstaand woonhuis voorzien van garage. • De woning is gelegen aan de mooie, lommerrijke Willibrorduslaan op loopafstand van een uitgestrekt natuurgebied en op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Eveneens op korte afstand van ASML en MMC Veldhoven en High Tech Campus Eindhoven. • Multifunctionele, grote ‘doorloopkamer’ op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. • De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie evenals isolerende beglazing. Energielabel C. • Aanvaarding: in overleg.