Pastoor van Kesselhof 18-P5141 HS WaalwijkBesoyen

Wonen in een voormalige, prachtige en gerenoveerde kerk uit 1927? We bieden een keurig afgewerkt, super sfeervolle en instapklare maisonnette te koop aan met een eigen parkeerplaats op het afsluitbare voorterrein en een eigen berging aan de achterzijde. In de Mariakerk uit 1927 woon je in een stukje historie met de moderne afwerkingen van nu en de authentieke karaktereigenschappen van toen. Gewelven, Hoogtes, authentieke kerkdetails, een lift en een ruimtelijk gevoel maken het plaatje compleet. In 2012 heeft het monumentale gebouw een woonbestemming gekregen en biedt nu plaats aan 19 appartementen en maisonnettes. De ligging is ideaal. Op korte afstand van het centrum, de uitvalswegen en met de supermarkt om de hoek. Via de centrale entree met bellentableau, intercom en markante kerkdeuren bereik je de algemene hal van het gebouw. Leuke, voormalige kerkdetails, zie je hier nog terugkomen. Er zijn trappen en een personenlift. Ook is er op de tussenverdieping een entresol met een gemeenschappelijke fitnessruimte. Op de tweede verdieping vind je de sfeervolle maisonnette. De woning is praktisch ingedeeld, instapklaar en met een woonkamer en keuken op de eerste woonlaag en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Dankzij de (deels glas-in-lood) kerkramen valt er prachtig licht naar binnen, wat zorgt voor een unieke sfeer. Binnenkomst in de hal met een keurige toiletruimte. De woonkamer valt direct op door de hoogte en de supergave gewelven en sfeervolle inrichting. Er ligt een moderne laminaatvloer en in de woonkamer is er onder de raampartij, over de volle breedte een praktische brede vensterbank. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combi-oven en een wasemkap. Naast de keuken, onder de trap is extra bergruimte en staat de elektrische boiler voor het warm water. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping. Het heeft iets weg van een entresol met een leuke doorkijk naar beneden via een glaswand. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met laminaatvloer, dakramen voorzien van zowel sunscreens als horren, een grote vaste kastenwand en aansluitend de badkamer met nette betegeling, een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Belangrijke kenmerken: Maisonnette in monumentale kerk (originele bouwperiode 1927, volledige renovatie in 2012) De VVE met de naam Het van Kessel Kwartier is actief en gezond. VvE-bijdrage € 214,09 p/m voor de woning en de parkeerplaats. Blokverwarming met een voorschot van € 93,73 per maand. Energielabel C geldig tot medio 2030. De aanvaarding van de woning kan al op korte termijn.