Nijendijk 17754 NT WachtumVerspreide huizen Wachtum

Map
  • 148 m²
  • 12,181 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLandelijk gelegen (t)huis met paardenfaciliteiten op 1,2 Ha.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie, met volop rust, ruimte én vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning in het Drentse Wachtum absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 12.181 m² met agrarische bestemming. Hier woon je midden in het groene buitengebied, omringd door weilanden, houtwallen en karakteristieke landweggetjes zoals de Vogelpoel, Stukdijk en de Noordenveldseweg. Een heerlijke plek voor liefhebbers van buiten wonen, natuur en vrijheid. Wonen in Wachtum Wachtum is een sfeervol dorp in Zuidoost-Drenthe waar rust en ruimte centraal staan. In het dorp zelf vind je een bakker, een landwinkel en een actief dorpshuis met diverse verenigingen. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Dalen. Daarnaast zijn Coevorden en Emmen goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met uitzicht over de omliggende landerijen. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de tweede hal met douche. Deze hal biedt bovendien toegang tot een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en de garage. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Buitenruimte De verzorgde tuin biedt volop privacy en ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon en het uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt het perceel over een verzorgde groentetuin en meerdere mogelijkheden voor het creëren van fijne zitplekken. Stal en buitenvoorzieningen Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een stal met maar liefst 11 paardenstallen, een wasplaats en een buitenrijbaan (ca. 20x40m) met drainage. Op dit dak liggen bovendien 38 zonnepanelen van elk 180 Wp. Daarnaast beschikt het object over een aangrenzend stuk weiland, wat volop mogelijkheden biedt voor het houden van dieren, weidegang of het realiseren van diverse hobbyactiviteiten. Hiermee is het object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of liefhebbers van landelijk wonen met veel ruimte en vrijheid. De bestemming is Agrarisch paardenhouderij, wat de mogelijkheden voor bedrijfsmatig houden van paarden breder maakt. Dit brengt andere voorwaarden met zich mee voor financiering bij aankoop. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Kortom: een unieke kans om landelijk te wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden, rust en vrijheid. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere plek in Wachtum? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,574
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
26 m²
External storage space
229 m²
Plot size
12,181 m²
Volume in cubic meters
597 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DALEN H 546
Cadastral map
Area
12,181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,822x

Viewed

68x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Wachtum

Wachtum
Residents
105
Family with children
60%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.