Tussenzicht 232741 NM WaddinxveenCentrum

Op een levendige en centrale locatie in het hart van Waddinxveen bevindt zich dit instapklare en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 80 m². De woning is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een royale badkamer, een ruim balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de neutrale kleurstellingen en het gebruik van duurzame materialen is dit een woning waar u zonder verbouwen direct kunt intrekken. Bovendien woont u direct boven de voorzieningen van het Gouweplein, met winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op korte loopafstand. Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau met video intercom bereikt u de afgesloten hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement: Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de meterkast, de separate toiletruimte, de slaapkamers, de badkamer, de inpandige technische ruimte en de woonkamer met open keuken. De separate toiletruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met witte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een wandcloset, handbidet en een fonteintje. De royale en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de brede pui met openslaande deuren naar het balkon geniet deze ruimte van een uitstekende lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De rustige basis met lichte wanden vormt samen met de laminaatvloer een stijlvol geheel. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor een aangename leefruimte is ontstaan. De moderne open keuken heeft een praktische U-opstelling en is uitgevoerd met hoogglans witte fronten, een licht werkblad en zwarte grepen, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Dankzij de royale opstelling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. De afgelopen jaren (2024-2026) is de woning bovendien op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de meterkast en vrijwel alle elektra, de keuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, de badkamer en het toilet, de ventilatie-installatie en diverse maatwerkvoorzieningen. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer is voorzien van drie hoge ramen, waardoor veel daglicht binnenvalt en een prettig uitzicht ontstaat. De neutrale wandafwerking en de laminaatvloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze kamer ook uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Ook hier zorgen de lichte wandafwerking, het hoge raam en de doorlopende vloer voor een frisse uitstraling. De badkamer is opvallend ruim en modern uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een ruime douchecabine met zwarte profielen en glazen deuren, een modern wastafelmeubel met brede wastafel, een spiegel, een hoge opbergkast en een extra wandkast. Door de royale afmetingen is er veel bewegingsruimte en opbergcapaciteit aanwezig. Naast de badkamer bevindt zich een ruime inpandige technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting, de installaties en extra bergruimte. Deze ruimte is tevens ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon: Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het ruime, overdekte balkon. Dankzij de overkapping kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en een loungehoek. Vanaf het balkon kijkt u uit over de moderne bebouwing van het Gouweplein en het gezellige plein met winkels en horeca. De combinatie van de levendige omgeving en de beschutte ligging maakt dit een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamerappartement van circa 80 m² - Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen berging en privéparkeerplaats op afgesloten terrein - De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en luxe afgewerkt - De woning beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling via WKO installatie - VvE bijdrage € 232,00 per maand - Energielabel A, houten kozijnen met HR++ glas - U mag gebruik maken van de mooie gemeenschappelijke binnentuin - Gelegen boven de winkels van het Gouweplein, NS-station, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand Bent u op zoek naar een modern en uitstekend onderhouden appartement op een levendige en centrale locatie, waar comfort, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Tussenzicht 23 in Waddinxveen met eigen ogen te komen bekijken. Extra aantrekkelijk is dat diverse zaken achterblijven, waaronder alle vaste en losse kasten, de raamdecoratie, horren, verlichting en de buitenmeubels. Hierdoor is de woning vrijwel direct te betrekken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.