Willem de Rijkelaan 262741 VP WaddinxveenOranjewijk Noord

Bent u op zoek naar verrassend veel woonruimte, vier slaapkamers, een hobbykamer én een fijne buitenruimtes op een praktische locatie in Waddinxveen? Welkom aan de Willem de Rijkelaan 26. Deze ruime woning biedt circa 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, en combineert een praktische indeling met een moderne en rustige afwerking. In 2021 is de woning verbouwd. Alle muren zijn gestuct en geverfd, alle elektra (verlichting, schakelaars en stopcontacten) vernieuwd en het sanitair is vervangen. De woning heeft een groen uitzicht, ligt op korte loopafstand van de Albert Heijn en treinstations van Waddinxveen en heeft voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is de verdeling van de ruimtes. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een kasten/hobby kamer, diverse vaste kasten en de wasruimte. Een verdieping hoger ligt het hart van het huis: een zeer royale woonkamer met afzonderlijke zit- en eetgedeelten, een keuken, badkamer en separaat toilet. Ook bevinden zich hier nog twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf kamers en is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. Lichte wanden, een houtlook vloer en donkere accenten vormen door de woning heen een rustige basis. Daarbij beschikt de woning over onder meer airconditioning, een moderne badkamer, vloerverwarming en meerdere buitenruimtes en een tuin met terras. • Circa 114 m² woonoppervlakte; • Verdeeld over twee woonlagen; • Maar liefst vijf kamers, waarvan vier slaapkamers; • Zeer royale woonkamer met afzonderlijke zit- en eetgedeelten; • De gehele woning beschikt over vloerverwarming; • Afzonderlijke keuken met witte fronten en donker werkblad; • Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator; • Separaat modern toilet met verwarmde bril en bidet- en föhnfunctie; • CV ketel uit 2025 en airconditioning uit 2022 aanwezig; • Tuin met terras en groen gedeelte; • Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte houten jaloezieën (gedeelte elektrisch bedienbaar); • Twee balkons; Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van de woning. U stapt binnen in de eigen hal, vanwaar de verschillende vertrekken op deze woonlaag bereikbaar zijn. De lichte wanden en houtlook vloer zorgen direct voor een rustige en eigentijdse uitstraling. We beginnen bij de slaapkamers. Aan de tuinzijde ligt de grootste slaapkamer, deze kamer biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Een vaste kast zorgt voor praktische bergruimte. De kamer beschikt daarnaast over een eigen wastafel met een wit bassin, donker meubel en zwarte kraan. Via de deur loopt u vanuit deze kamer rechtstreeks naar buiten. Aangrenzend bevindt zich de tweede slaapkamer. In een afgescheiden gedeelte bevinden zich de technische installaties, waaronder de cv-installatie en boiler. Aan de andere zijde van de begane grond ligt de kamer op deze verdieping. Deze ruimte is eveneens van een goed formaat en kan uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Terug in de entree valt vooral op hoeveel praktische ruimte hier aanwezig is. Er zijn meerdere vaste kasten en ook de wasmachine en droger hebben een eigen plek. De apparatuur kan boven elkaar worden opgesteld, zodat de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. Vanuit de hal bereikt u tevens de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Boven aangekomen komt u op de overloop, die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. We lopen als eerste de woonkamer binnen. Dit is een opvallend royale, langgerekte leefruimte met grote raampartijen aan beide uiteinden. Doordat de woning een open en groen uitzicht heeft ontstaat er een extra ruimtelijk gevoel met veel natuurlijk licht. Aan de ene zijde kunt u een comfortabele zithoek creëren. Er is volop plaats voor een grote hoekbank, fauteuils en een ruim tv-meubel. De elektrische haard vormt hier een sfeervol onderdeel van de ruimte. De combinatie van lichte wanden en de warme houtlook vloer geeft de woonkamer een rustige basis, terwijl donkere meubels en metalen accenten hier mooi tegen afsteken. Loopt u verder door de woonkamer, dan komt u in het eetgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de overloop lopen we door naar de afzonderlijke keuken. Deze is uitgevoerd met witte kastfronten, lange metalen grepen en een donker werkblad. De roestvrijstalen spoelbak en kraan sluiten hier mooi bij aan. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met wokbrander, oven, spoelbak en praktische kast-, apparatuur- en werkruimte. Open wandplanken zorgen voor extra mogelijkheden om servies, voorraadpotten of accessoires binnen handbereik te plaatsen. Aan het einde van de keuken bevindt zich een deur naar het op het westen gelegen zonnige balkon. Naast de keuken ligt de badkamer. Deze heeft een moderne en rustige uitstraling door de grote lichtgrijze wandtegels. Het donkere wastafelmeubel is gecombineerd met een brede witte wastafel en donkere kraan. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Een betegelde scheidingswand houdt het douchegedeelte op een natuurlijke manier uit het zicht. De donkere designradiator zorgt voor een krachtig contrast met de lichte tegels en het raam brengt daglicht naar binnen. Het toilet is separaat van de badkamer en sluit qua afwerking mooi aan op het geheel. Hier vindt u een wandcloset met inbouwreservoir en grote grijs-beige wandtegels. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan een op het oosten gelegen balkon en is bereikbaar vanuit de overloop. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woning. Met deze twee kamers komt het totaal op maar liefst vier slaapkamers. Heeft u niet alle kamers als slaapkamer nodig? Dan zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, kleedkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: We gaan weer naar beneden en lopen vanuit de begane grond naar buiten. Direct achter de woning ligt een ruim betegeld terras voorzien van elektra en buitenkraan. Hier kunt u gemakkelijk een eettafel met meerdere stoelen plaatsen en een fijne plek creëren om buiten te eten of te borrelen. Door de zonligging op het Westen kunt u hier nog lang genieten van de avondzon. Voor het terras ligt een groen gedeelte, waardoor bestrating en beplanting elkaar prettig afwisselen. Ook op de eerste verdieping beschikt u over buitenruimte. Zowel bij de keuken als bij een van de slaapkamers is een balkon aanwezig. Het meetrapport vermeldt in totaal circa 5 m² gebouw-gebonden buitenruimte. Bent u benieuwd hoe verrassend ruim Willem de Rijkelaan 26 in werkelijkheid is? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de veelzijdige indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.