Bredeweg 5-F2742 KT WaddinxveenWest 2

Royale bouwkavel (1.189 m²) voor uw eigen droomhuis aan de Bredeweg in Waddinxveen! Stel je voor: de ultieme combinatie van landelijk wonen, optimale privacy en de absolute vrijheid om uw eigen droomwoning te realiseren. Aan de Bredeweg in Waddinxveen bieden wij twee royale, exclusieve bouwkavels aan. Dit is uw kans om een riant perceel te bemachtigen waarop u geheel naar eigen wens kunt bouwen, of direct kunt starten met een reeds volledig vergund luxe ontwerp! De Kavel in het kort: Koopsom: € 625.000,- v.o.n. per kavel Perceeloppervlakte: 1.189 m² Status: De kavel wordt volledig bouwrijp opgeleverd. Stroom is reeds geregeld Ontwerpvrijheid: Ontwerp uw eigen droomhuis binnen de kaders van het bestemmingsplan, of maak een vliegende start met één van de reeds ontworpen en vergunde villa's. Indeling Optie 1: Ontwerp uw eigen droomhuis Op dit indrukwekkende perceel van circa 1.185 m² krijgt u de unieke kans om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. U heeft de vrijheid om, samen met een architect naar keuze, een woning te ontwerpen. Binnen de regels van het bestemmingsplan zijn er vee mogelijkheden Gaat u voor een eigen ontwerp? Houd er dan rekening mee dat het architectonische beeld moet passen bij de omgeving (in afstemming met het Q-team/welstand). Bij een eigen ontwerp bent u uiteraard zelf verantwoordelijk voor het doorlopen van de vergunningsprocedure en de afstemming met het Q-team. Optie 2: Een vliegende start met een reeds vergunde villa Wilt u liever direct duidelijkheid en snel kunnen starten met de bouw? Er liggen al twee prachtige, exclusieve woningontwerpen voor u klaar. Deze vrijstaande villa's, ontworpen door het gerenommeerde Houweling Architecten, voldoen aan alle gestelde regels én de omgevingsvergunning is hiervoor reeds verleend! Begane Grond: Een royale woonkamer vormt het hart van het huis, met de mogelijkheid voor een open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de tuin. Eerste Verdieping: Ingericht voor comfort met vier volwaardige slaapkamers, hoge plafonds, een ruime badkamer en een separaat toilet. De master bedroom biedt ruimte voor een riante inloopkast. Vliering: Extra opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. (Kiest u voor dit bestaande ontwerp maar wilt u hier intern of extern van afwijken? Dat is in veel gevallen mogelijk, mits de uiterlijke kenmerken behouden blijven en in overleg met de gemeente). Hoe uw woning er ook uit gaat zien, met bijna 1.200 vierkante meter eigen grond ervaart u een ongekende hoeveelheid buitenruimte. De tuin rondom biedt eindeloze mogelijkheden: een zonnig terras, een speelplek voor de kinderen of een weelderige siertuin. Vanaf uw eigen erf, bereikbaar via een gemeenschappelijke inrit vanaf de Bredeweg, parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Wat rust en privacy betreft hoeft u zich op deze locatie geen zorgen te maken: de woonkavel en de achtergelegen bedrijvigheid (het kleinschalige unitpark) worden volledig van elkaar gescheiden door een groot natuurscherm. Deze indrukwekkende, groene afscheiding zorgt niet alleen voor een prachtig natuurlijk aanzicht, maar garandeert ook maximale privacy en een uitstekende geluidsdemping. Zo kunt u in alle rust en vrijheid van uw tuin genieten. De Perfecte Locatie: Landelijk maar Centraal De locatie aan de Bredeweg combineert het beste van twee werelden. U woont hier heerlijk vrij in het buitengebied van Waddinxveen, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging rijdt u binnen enkele minuten op de A12 en de A20. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda uitstekend bereikbaar. Interesse? Grijp deze unieke kans om uw droomvilla te realiseren op een toplocatie in Waddinxveen. Neem vandaag nog vrijblijvend contact op voor meer informatie, het inzien van de reeds vergunde ontwerpen of het kavelpaspoort. Wij bespreken graag met u de mogelijkheden!