Onderlangs 52741 LZ WaddinxveenCentrum

Bent u op zoek naar een moderne en verrassend ruime woning op een rustige en waterrijke locatie in Waddinxveen? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van circa 171 m² zeker een bezichtiging waard. De woning valt direct op door de speelse indeling, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking in combinatie met een vrij uitzicht. Bovendien geniet u hier van meerdere buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras en een balkon. Ook beschikt de woning over een inpandige garage, een luxe keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele derde verdieping. Met vier volwaardige woonlagen is dit een bijzonder ruim geheel, gelegen in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving met veel licht, ruimte en comfort, op korte afstand van winkels, het park en het station. Begane grond: Via de loopbrug aan de voorzijde is er toegang tot de woning, vanuit de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vindt u onder andere een praktische berging met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte, evenals een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage. Deze garage is ruim van opzet, voorzien van elektra en een elektrische deur en gelegen in een afgesloten parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met grote raampartijen en vrij uitzicht op het water. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als werkruimte, televisiekamer of extra leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen, hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon een zeer lichte en aangename ruimte biedt. U heeft hier voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek, met een mooi uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde is de moderne keuken te vinden. Deze is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven met magnetron functie, ingebouwd koffieapparaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (allen Siemens apparatuur), quooker en een (Bora) elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De donkere massief houten keukenfronten vormen een stijlvol geheel met het hardstenen werkblad en de lichte afwerking van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging/bijkeuken en een open trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer met grote raampartijen, waardoor u ook hier profiteert van een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze verdieping bereikt u het royale dakterras, dat veel privacy biedt en voldoende ruimte heeft voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. Derde verdieping: De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een open indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er sprake van een aangename lichtinval. Op deze verdieping vindt u een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, wat bijdraagt aan een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras op de tweede verdieping. Er zijn in totaal drie terrassen aanwezig en is er een grote gezamenlijke binnentuin beschikbaar. De buitenruimtes zijn onder andere voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en zonwering, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht en versterkt het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 171 m² • Vier volwaardige woonlagen met hoge plafonds (circa 3 meter) • Inpandige garage met elektrische deur in afgesloten parkeergarage • Moderne keuken met kook-/spoeleiland en complete inbouwapparatuur • Meerdere terrassen • Voorzien van een fraaie pvc vloer • VvE bijdrage garage € 47,25 en gezamenlijke tuin € 42,35 per maand • Voorzien van 8 zonnepanelen, glasvezelaansluiting en vloerverwarming/koeling, A+ label Deze ruime en moderne woning biedt u een unieke combinatie van comfort, licht en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier volwaardige woonlagen, de hoogwaardige afwerking, de luxe voorzieningen en de meerdere buitenruimtes is dit een woning die zich onderscheidt in zowel ruimte als kwaliteit. Een compleet en instapklaar geheel waar u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.