Roghorst 2676708 KL WageningenRoghorst

Fijne eengezinswoning (4 royale slaapkamers) met vrijstaande stenen berging, voor- en achtertuin gelegen in de woonwijk Roghorst in Wageningen. De woonwijk Roghorst is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes, diverse basisscholen en een winkelcentrum. In de directe omgeving zijn de WUR/campus, sportaccommodatie "De Bongerd" met zwembad te vinden. De uitvalswegen naar de A12 en de A50 zijn nabij gelegen en tevens is de wijk met openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekte entree; gang; meterkast; toiletruimte; praktische trapkast; Z-vormige woonkamer; halfopen keuken met eenvoudige keukenblok in rechte opstelling voorzien van afzuigkap en deur naar buiten; 1e verdieping: Overloop; drie mooie slaapkamers; badkamer met raam v.v. ligbad, wastafel en toilet; 2e verdieping: Voorzolder met dakvenster, opstelplaats voor de wasmachine en c.v. ketel (Nefit HR 2021); vierde slaapkamer met nieuw dakvenster. Bijzonderheden: - Beukmaat van 6m (binnenmaat van 5,7m); - 4 royale slaapkamers en grote badkamer; - Voorzien van C.V.-installatie (Nefit HR 2021) die in 2026 nog is onderhouden; - Zowel zonwering als screen aanwezig; - Gelegen in een fijne groene wijk met speeltuintjes, winkelcentrum scholen; - In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten aanwezig waaronder zwembad "De Bongerd"; - Het gezellige centrum van Wageningen is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar; - Ook de bossen, de uiterwaarden van de Rijn en de Wageningse Eng zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar; - De woning is naar eigen smaak te moderniseren.