de Belt 48191 NV WapenveldVerspreide huizen Wapenveld-Noord

In het prachtige buitengebied van Wapenveld ligt Landgoed ‘De Belt’, een uniek NSW-landgoed met een totale oppervlakte van ruim 7,25 hectare. Een bijzondere plek waar wonen, natuur en ruimte op een harmonieuze manier samenkomen. Op het landgoed staat een karakteristieke villa, gebouwd omstreeks 1983. De architectuur wordt gekenmerkt door veel lichtinval, fraaie hoogtes en een ruimtelijke indeling. De ligging op het ruime perceel zorgt voor veel privacy en verbinding met het omliggende landschap. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde parktuin met veel groen, terrassen en een vijver. De lange oprijlaan geeft toegang tot het landgoed en benadrukt de bijzondere ligging en het groene karakter. Het landgoed bestaat uit een afwisselend landschap van bos en weiland. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, hobbydieren en het buitenleven. Daarnaast beschikt het landgoed over diverse praktische bijgebouwen, waaronder een grote garage met zolder, een kas en verschillende schuren voor het stallen van materieel en het houden van dieren. Van de totale oppervlakte van ruim 7,25 hectare is 7,18 hectare gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 (NSW), waardoor landgoedeigenaren fiscale voordelen kunnen krijgen en hierdoor het landgoed makkelijker kunnen onderhouden. Daarnaast is na de rangschikking nog 755 m² grond aangekocht. De ligging van De Belt is bijzonder. Te midden van het karakteristieke IJssellandschap, aan de rand van de Noord-Veluwe, woont u hier omringd door groen en ruimte. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Wapenveld en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Landgoed ‘De Belt’ biedt een bijzondere combinatie van wonen, natuur en ruimte. Een landgoed met een eigen karakter, waar de rust en ruimte van het buitengebied volop worden ervaren. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de ruime entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 70 m² en vormt het centrale hart van de woning. Een sfeervolle open haard, fraai centraal in de ruimte gesitueerd, vormt een echte blikvanger. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht over de tuin. Ook de royale hoogte van de woonkamer draagt bij aan het ruimtelijke karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overige vertrekken op de begane grond en tot de verdieping. Daarnaast is er een serre aangebouwd, waardoor u het hele jaar door van het buiten leven kunt genieten. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken bereikt u een praktische tussenhal/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een directe toegang naar buiten. Deze hal geeft tevens toegang tot de ruime garage met zolder, die volop praktische bergruimte biedt. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale slaapkamer met vaste kastruimte. Aansluitend ligt de badkamer, die is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot drie royale slaapkamers. De open verbinding met de woonkamer zorgt ook op deze verdieping voor een ruimtelijk karakter. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken vliering/zolder met daar opstelling van de boiler.