Henk Cramerlaan 258191 JD WapenveldVerspreide huizen Wapenveld-Noord

Sfeervolle vrijstaande jaren '60 woning midden in het groen, op een royaal perceel in Wapenveld Wonen in alle rust, omringd door bos en natuur, met veel ruimte en mogelijkheden. Aan de rand van Wapenveld, in het bosrijke gebied van Wapenveld-Noord, staat deze karakteristieke woning uit 1962. Een woning met sfeer, een prachtige groene ligging en een royaal perceel van maar liefst 1.465 m² met bostuin. Hier ervaart u dagelijks de rust en privacy van het buitenleven, terwijl diverse voorzieningen toch op korte afstand liggen. Het woonhuis biedt een fijne combinatie van gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping. Met twee slaapkamers, een badkamer en een separate werkkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel en grotendeels gelijkvloers wil wonen. De warme uitstraling en authentieke sfeer geven het huis een eigen karakter, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens in te richten. Wonen aan de rand van prachtige bossen De ligging is zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning. Het woonhuis bevindt zich in het bosgebied van Wapenveld-Noord, tussen het dorp Wapenveld en het historische Hanzestad Hattem. In de directe omgeving ligt het prachtige bosrijke landgoed Petrea met zijn fraaie heuvelachtige heidevelden. Een heerlijke omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Bovendien biedt de locatie het gemak van alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. De stad Zwolle is in circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Apeldoorn ligt op ongeveer een half uur rijden. Zo combineert u de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, voorzien van een karaktervolle estrikenvloer en een toiletruimte met fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, die is verdeeld in twee gezellige (zit)gedeelten. De parketvloer en de haard dragen bij aan de warme, huiselijke sfeer. Dankzij deze indeling zijn er verschillende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een aparte lees- of eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate werkkamer met inbouwkasten, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Eerste verdieping De verdieping heeft een overloop met wastafel en dakramen, een ruime berging en twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de overloop. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor logees, hobby's of een eigen plek voor gezinsleden. Buitenruimte, garage en bijgebouwen Rondom de woning ligt de royale bostuin, waar het groen en de natuurlijke omgeving zorgen voor een bijzondere sfeer. Het ruime perceel biedt de mogelijkheid om verschillende plekjes te creëren om te ontspannen, buiten te zitten of van de natuur te genieten. De aangebouwde stenen garage van circa 3,50 x 10,80 meter is van buitenaf bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel, die via een deur aan de buitenzijde toegankelijk is. Via een trap is de zolder boven de garage bereikbaar, wat extra bergruimte oplevert. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een carport, die aan de achterzijde overgaat in een overkapping. Een fijne aanvulling voor wie behoefte heeft aan beschutte ruimte of extra mogelijkheden voor het stallen van spullen. Daarnaast staat er een royaal bijgebouw van circa 4,75 x 5,75 meter dat in gebruik is als biljarthuis. Een kleinere houten berging is er voor tuingereedschap en overige tuinbenodigdheden. Wapenveld, wonen tussen bos, heide en de IJssel Wapenveld is een gemoedelijk dorp op de Veluwe, gelegen in een aantrekkelijke omgeving tussen bos, heide en het IJssellandschap. Het dorp heeft een eigen dorps karakter en biedt diverse dagelijkse voorzieningen. De omliggende natuurgebieden maken het een fijne plek voor wie graag buiten is en waarde hecht aan rust en ruimte. Het nabijgelegen landgoed Petrea staat bekend om zijn bosrijke karakter en afwisselende natuur. Ook Hattem, met zijn historische binnenstad en gezellige straatjes, ligt op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur is Zwolle gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u op een plek waar het leven zich in een prettig tempo kan afspelen, met de natuur dichtbij en de stad binnen handbereik. Een sfeervolle woning op een heel bijzondere plek, waar ruimte, groen en comfortabel wonen samenkomen. Een woning voor wie graag woont in een bosrijke omgeving met de vrijheid van een royaal perceel.