Klapperdijk 23-A8191 AC WapenveldWapenveld

Midden in het centrum van Wapenveld, maar toch verrassend rustig gelegen, staat deze ruime geschakelde woning met een fijne, besloten achtertuin. De woning staat op een perceel van circa 166m² en biedt opvallend veel leefruimte. Dankzij de prettige lichtinval, de royale woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang, praktische berging met meterkast, toegang tot de kelder en toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over een deur naar de achtertuin en staat in verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger. De achtertuin is heerlijk besloten en verrassend ruim. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, midden in het dorp maar toch met volop privacy. Eerste verdieping De ruime overloop krijgt extra daglicht door de lichtkoepel en geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één slaapkamer heeft een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Comfort en verbeteringen De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbel glas, deels uitgevoerd in HR++ glas. Daarnaast zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is in 2023 een nieuwe cv-combiketel geplaatst, zijn in 2024 twee kunststof kozijnen op de verdieping aangebracht en is de MV-box vernieuwd. Ook het glas van de lichtkoepel boven de overloop is in 2024 vernieuwd en in 2025 is één van de slaapkamers voorzien van een nieuwe lichtkoepel. Centraal wonen, natuur dichtbij Wapenveld combineert het gemak van een dorp met een prachtige groene omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het centrum, terwijl ook de natuur nooit ver weg is. De uitgestrekte bossen, heidegebieden en landgoederen op de Veluwe nodigen uit tot wandelen en fietsen. Ook de uiterwaarden richting de IJssel liggen op korte afstand. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Heerde en Hattem zijn snel bereikbaar en ook Zwolle ligt op korte rijafstand, waardoor u hier rustig en groen woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een besloten achtertuin, op een rustige plek midden in het centrum van Wapenveld.