Heerlijkheid 281749 LA WarmenhuizenDebbemeer-Noord

Deze moderne en duurzame woning uit 2022 biedt een geweldig concept van wonen, verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 49 m², een inhoud van circa 176 m³ en gelegen op een perceel van 38 m² is dit een verrassend complete en eigentijdse woning waar iedere vierkante meter optimaal is benut. De woning beschikt over energielabel A+++, is voorzien van een warmtepomp en heeft maar liefst 12 zonnepanelen. In combinatie met de uitstekende dak-, muur-, vloer- en glasisolatie zorgt dit voor een bijzonder energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en is gebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en onderhoudsgemak. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor het geheel niet alleen strak oogt, maar ook praktisch en onderhoudsarm is. De begane grond de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met houten constructieve vloeren. Binnen is de woning sfeervol afgewerkt met warme en frisse kleuren, waardoor er direct een prettige en eigentijdse sfeer ontstaat. Alles voelt nog heerlijk nieuw aan, van de keuken tot de badkamer, zodat u hier zonder verbouwing direct kunt gaan wonen. Via het terras aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. Dit terras vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Op de begane grond bevindt zich de keuken, een gezellige en praktische ruimte waar voldoende plaats is voor een ruime eettafel. Hierdoor vormt deze verdieping een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen en gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en het toilet. Deze verdieping is volledig ingericht op ontspannen wonen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Hier plaatst u met gemak een lekkere bank en creëert u een fijne plek om heerlijk te ontspannen, televisie te kijken of rustig de dag af te sluiten. Door de verdeling over meerdere woonlagen krijgt iedere functie in de woning een eigen plek, wat bijdraagt aan het bijzondere en doordachte woonconcept. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over een slaapkamer met badkamer. Ook hier is de afwerking modern en verzorgd. De badkamer sluit mooi aan bij het eigentijdse karakter van de woning en maakt deze verdieping tot een fijne, rustige plek om u terug te trekken. Daarnaast bereikt u via een vlizotrap de riante vliering, een bijzonder praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht bewaart. Bovendien beschikt de woning over een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging van de woning maakt het geheel nog aantrekkelijker. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en praktisch maken. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor uw dagelijkse routine soepel en efficiënt verloopt. Voor wie van natuur houdt, is de omgeving ronduit ideaal: het prachtige duingebied van Schoorl en Bergen, met bossen, stranden en wandelpaden, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad bevinden zich in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam, zowel via de uitvalswegen als het openbaar vervoer. Warmenhuizen zelf biedt een levendig dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Hier woont u in een moderne en duurzame woning met alle comfort van nu, midden in een omgeving waar rust, natuur en gezelligheid elkaar versterken. Het is een zeldzame kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen. Het enige wat rest, is uw spullen uitpakken en beginnen met genieten. Richtprijs € 315.000,- k.k.