Rietzanger 245165 KP WaspikWaspik beneden

INSTAPKLAAR WONEN MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN • Zoek je een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar je zo in kunt? • Hou je van een vernieuwde begane grond met een mooie visgraat-PVC-vloer? • Wil je een open keuken met kookeiland waar koken ook gezellig mag zijn? • Droom je van vier slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen plekje kan hebben? • Spreekt een woonkamer met schuifpui naar de tuin je aan? • Vind je airconditioning in de woonkamer én hoofdslaapkamer prettig? • Zie je jezelf al onder de overkapping zitten na een lange werkdag? • Is een tuin op het oosten met privacy precies wat je zoekt? • Heb je graag een inpandige garage en een eigen laadpaal? • Lijkt het je fijn als er al flink is geïnvesteerd in onderhoud en vernieuwing? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Een huis waar al heel wat werk is verzet Bij deze twee-onder-een-kapwoning in Waspik hoef je niet eerst maanden te verbouwen voordat je lekker kunt wonen. De begane grond is helemaal gerenoveerd en vernieuwd, de keuken is van 2021 en in juli 2026 zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren. Alleen de inpandige garage heeft nog de bestaande kozijnen. Binnen valt de visgraat-PVC-vloer op, die de begane grond een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer heeft airconditioning en een schuifpui naar de tuin. Op een mooie dag zet je die open en loop je zo naar buiten. Een keuken waar je graag blijft hangen De open keuken uit 2021 heeft een kookeiland, een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging en een Quooker. Even snel iets klaarmaken of uitgebreid koken terwijl iemand aan het eiland aanschuift. Dat laatste kan zomaar wat langer duren dan gepland. Vier slaapkamers, dus mogelijkheden genoeg Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airconditioning. Ook de badkamer ligt op deze verdieping en beschikt over een inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer. Handig voor een groter gezin, logees of wanneer je graag een eigen werk- of hobbykamer hebt. Buiten zitten wanneer jij daar zin in hebt De achtertuin ligt op het oosten en biedt privacy. Er is een overkapping aanwezig, dus ook wanneer het weer even niet meewerkt, kun je toch lekker buiten zitten. Een kop koffie in de ochtend of na het werk nog even onder de overkapping. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. De inpandige garage zorgt voor extra praktische ruimte. Ook aan de techniek is gedacht De woning beschikt over twaalf zonnepanelen uit 2023, een cv-ketel uit 2024 die eigendom is en vernieuwde elektra. Er is bovendien een laadpaal aanwezig. Het energielabel is aangevraagd via AREC en wordt nog vastgesteld. Belangrijkste kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning – instapklaar en goed onderhouden. • Vernieuwde begane grond – met visgraat-PVC-vloer. • Open keuken uit 2021 – kookeiland, Quooker en inductie met Bora-afzuiging. • Vier slaapkamers – drie op de eerste en één op de tweede verdieping. • Airconditioning – in de woonkamer en hoofdslaapkamer. • Badkamer – met inloopdouche en toilet. • Tuin op het oosten – privacy, achterom en overkapping. • Inpandige garage – met laadpaal bij de woning. • Vernieuwde installaties – twaalf zonnepanelen (2023), eigen cv-ketel (2024), vernieuwde elektra en kunststof kozijnen uit juli 2026, behalve in de garage. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar van de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!