Dennenlaan 2-A2244 AL WassenaarKlingenbosch

Dennenlaan 2 A - Wassenaar Verscholen aan een rustige, lommerrijke laan ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa, waar ruimte, luxe en privacy naadloos samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 493 m², op een prachtig perceel van 1.584 m² biedt deze villa een uitzonderlijke woonbeleving in een groene omgeving. De villa is ontworpen voor comfortabel wonen op hoog niveau. De royale leefruimtes baden in natuurlijk licht en staan in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. Hier vormt het verwarmde zwembad het stralende middelpunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te zwemmen en lange zomerdagen met familie en vrienden door te brengen. Met maar liefst zes slaapkamers en vier badkamers is er volop ruimte voor het gezin, gasten, thuis werken en logés ontvangen. Dankzij het energielabel A geniet u bovendien van duurzaam wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. Tevens beschikt het huis over een fenomenale wijnkelder met wijnklimaatkamer. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zichtbaar tot in de puntjes verzorgd, met een inpandige garage en een carport die ruim plaats bieden aan meerdere auto's. En tevens een separate fietsenberging achter de garage. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een tuinhuis met kleedruimte, wc en separate technische ruimte voor de zwembadinstallatie. Indeling: Overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en wc, openslaande deuren naar de living met haard en schuifdeuren naar het zonnige terras, doorloop naar de achterliggende tuinkamer met een geweldig uitzicht over de tuin en het zwembad. Tevens is er vanuit de living een doorloop naar de eetkamer, ook hier zijn openslaande deuren naar het terras, aangrenzend de zeer ruime en sfeervolle woonkeuken. Door de grote raampartijen is er veel daglicht, maar ook een mooi uitzicht op de fraaie tuin. Vanuit de keuken en vanuit de centrale hal is de gezellige televisiekamer bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich nog een hal met toegang tot de wijnkelder met wijnklimaatkamer en hier is ook de 2e (dienst) trap naar de 1e verdieping. Via de hal is ook de inpandige garage bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vide, aan het einde van de overloop bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met walk in closet, toegang tot het balkon, een ruime berging en ensuite een zeer complete badkamer. Tevens op deze verdieping nog 3 andere slaapkamers en 2 badkamers. De study met vaste kasten die zich boven de garage bevindt is zowel bereikbaar via een hal naast een van de slaapkamers, als via het 2e trappenhuis. Achter de study is nog een grote berging. 2e verdieping: grote hobbyruimte / atelier met veel daglichttoetreding en opstelling voor wasapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en wc en achterliggende technische ruimte met cv-opstelling. Ook op deze verdieping is er veel bergruimte. Kenmerken • Bouwjaar 1980 • Woonoppervlak 493 m² conform NVM meetinstructie • Perceel 1.584 m² • 6 slaapkamers en 4 badkamers • Energielabel A • Inpandige garage en carport • Fraai aangelegde tuin met zwembad en meerdere zonnige terrassen • Wijnkelder met klimaatkamer • Buitenschilderwerk gedaan in 2022 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.